Участок под ИЖС, 6 сот. на продажу в деревне Кузнецы, Рябиновый проезд

Продам участок 611м2 ,находится в 55 км от мкада, по горьковскому шоссе, 
по границе участка проходит газ , недавно подвели свет ,лицевой счет присвоен
Участок правильной формы  20м на 33м , ровный сухой, с двух сторон есть железные столбы для забора, трубы проложены для заезда на участок, на участке справа три красивые Ели, вокруг уже стоят дома живут постоянно, хорошее расположение,вокруг отличная природа, озера, пляж.
заявку на разрешение строительства подавал, думал в этом году отстроится ,не получилось. 
к летнему сезону участки подорожают..
Я собственник, готов быстро выйти на сделку. торг есть.