Склад, 4996 м2, в аренду в деревне Кузяево, деревня Кузяево, 1

Лот нoмер: 32314; Телефония - Коммерчeскиe провaйдеpы; Кoммунaльные pacxoды - не включены; Интернет - Кoммeрческие пpoвaйдеры; Этaж - 1; Этaжнocть - 1; НДC - Включeн; Дoгoвоp - Прямaя aрендa; Налогoвая - ; Пapкoвка - Haземная; Oплата помеcячная - 1 мeсяц; Прeдлагаeтcя в арeнду складское помещение в логистическом парке класса А, расположенном на первой линии федеральной трассы А-107 и имеющем 2 КПП на въезд и выезд.

Площадь 4 995  кв м: склад: 4 245 кв м +мезонин 751 кв м.

Плюсы- 6 доков,  офисов нет, возможно строительство «рабочих мест» или полноценного офиса под заказчика.

Парк расположен в:

30 км от Москвы (МКАД), 30 км от Дмитрова, 2 км от Дмитровского шоссе (А-104), 8 км от Рогачевского шоссе (Р-113), 22 км от Ленинградского шоссе (М-10).

ИНФРАСТРУКТУРА ПАРКА:

340 парковочных мест для легковых автомобилей, 370 парковочных мест для грузовиков.

Круглосуточно охраняемая, огороженная, освещенная и благоустроенная территория (более 55 камер видеонаблюдения по периметру).

3 независимых IТ-провайдера (Билайн, МТС, АКАДО) работают на площадке через оптиоволоконные и радиорелейные линии. Выбранный арендатором провайдер (интернет и телефония) заведен в помещения серверной.

Каждый складской корпус сертифицирован в соответствии с международным экологическим стандартом в строительстве и проектировании ВRЕЕАМ.

В комплексе предусмотрена столовая для арендаторов и их посетителей на 50 посадочных мест с возможностью доставки готовой еды в корпуса арендаторов.

КОММУНИКАЦИИ:

Комлекс полностью обеспен и подключен к провайдерам коммунальных услуг:

- 9 МВТ электроэнергии выкуплены и доступны для арендаторов, при этом стоимость 1 Квт / час составляет 2,6-2,8 руб (без НДС);

- Дизель-генераторы для резервного электроснабжения установлены на площадке;

- Автономная система водоснабжения обепечивается из 2 скважин (лицензированных) и для обеспечения 2 пожарных резервуаров на территории комплекса;

- Собственные внутриплощадные очистные сооружения для канализации и сброса в сети общего пользования;

- Природный газ подведен к каждому зданию и обеспечивает горячее водоснабжение и отопление складских и офисных помещений за счет газовых отопителей (руфтопы) на кровле и независимых котельных в каждом арендуемом блоке;

- Соответствие стандартам ВRЕЕАМ («зелёные» технологии) обеспечивает благоприятный микроклимат и комфортное пребывание персонала внутри помещений, а также направлено на сохранение окружающей среды.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

- Конструктив - сборные железобетонные колонны, стальные фермы, рабочая высота 12 метров, шаг колонн 12х25 м.

- 1 разгрузочные ворота на каждые 700м2 складской площади оборудованы гидравлическими аппарелями и док-шелтерами.

- В каждом блоке предусмотрены автоматическая спринклерная система пожаротушения по стандарту FМ Glоbаl (ЕSFR - 25) и система пожарной безопасности.

- Приточно-вытяжная система вентиляции смонтирована в складских и офисных помещениях (необходима для лицензируемых товаров).

- офисные и вспомогательные помещения с отделкой.

- Энергосберегающая, равномерная система освещения LЕD (200 luх).

- Высококачественные бесшовные промышленные полы с нагрузкой 8 т/м2, ровный пол с антипылевым покрытием.

- Зарядные помещения в каждом блоке.

- Независимая система отопления и электроснабжения в каждом блоке.

- Кросс-докинг разной глубины в базовой комплектации зданий парка.

ХАРАКТЕРИСТИКА ОФИСНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ:

Стеклянные фасады по всей высоте офисных помещений.

Износостойкие материалы, используемые для отделки помещений.

Подвесные потолки.

Низковольтные системы проведены по периметру к кажлому рабочему месту.

Водительские помещения полностью изолированы от доступа внутрь складских помещений.

Помещения для приёма документов оборудованы раздвижными окнами.

раздельные мужские и женские душевые комнаты и раздевалки.

Комната отдыха и приёма пищи.

Отопление обеспечивается с помощью газовых котлов, оснащенных индивидуальными счетчиками.

Возможность организовать офис на мезонине.

Стоимость парковки:

- грузовой 7 500,

- легковой 2 500.