Склад, 5161 м2, в аренду в деревне Кузяево, деревня Кузяево, 1

Лот номер: 37095; Телефония - Коммерческие провайдеры; Коммунальные расходы - не включены; Интернет - Коммерческие провайдеры; Этаж - 1; Этажность - 1; НДС - Включен; Договор - Прямая аренда; Налоговая - ; Парковка - Наземная; Оплата помесячная - 1 месяц; ОТ СОБСТВЕННИКА

Общая площадь 5 160,5 кв м
     Помещения склада: 4 918,62 кв.м.;
     Офис 242,02 кв.м; 

Парк расположен в:
30 км от Москвы (МКАД), 30 км от Дмитрова, 2 км от Дмитровского шоссе (А-104), 8 км от Рогачевского шоссе (Р-113), 22 км от Ленинградского шоссе (М-10).

ИНФРАСТРУКТУРА ПАРКА:
340 парковочных мест для легковых автомобилей, 370 парковочных мест для грузовиков.
Круглосуточно охраняемая, огороженная, освещенная и благоустроенная территория (более 55 камер видеонаблюдения по периметру).
3 независимых IT-провайдера (Билайн, МТС, АКАДО) работают на площадке через оптиоволоконные и радиорелейные линии. Выбранный арендатором провайдер (интернет и телефония) заведен в помещения серверной.
Каждый складской корпус сертифицирован в соответствии с международным экологическим стандартом в строительстве и проектировании BREEAM.
В комплексе предусмотрена столовая для арендаторов и их посетителей на 50 посадочных мест с возможностью доставки готовой еды в корпуса арендаторов.

КОММУНИКАЦИИ:
Комлекс полностью обеспен и подключен к провайдерам коммунальных услуг:
- 9 МВТ электроэнергии выкуплены и доступны для арендаторов, при этом стоимость 1 Квт / час составляет 2,6-2,8 руб (без НДС);
- Дизель-генераторы для резервного электроснабжения установлены на площадке;
- Автономная система водоснабжения обепечивается из 2 скважин (лицензированных) и для обеспечения 2 пожарных резервуаров на территории комплекса;
- Собственные внутриплощадные очистные сооружения для канализации и сброса в сети общего пользования;
- Природный газ подведен к каждому зданию и обеспечивает горячее водоснабжение и отопление складских и офисных помещений за счет газовых отопителей (руфтопы) на кровле и независимых котельных в каждом арендуемом блоке;
- Соответствие стандартам BREEAM («зелёные» технологии) обеспечивает благоприятный микроклимат и комфортное пребывание персонала внутри помещений, а также направлено на сохранение окружающей среды.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Конструктив - сборные железобетонные колонны, стальные фермы, рабочая высота 12 метров, шаг колонн 12х25 м.
- 1 разгрузочные ворота на каждые 700м2 складской площади оборудованы гидравлическими аппарелями и док-шелтерами.
- В каждом блоке предусмотрены автоматическая спринклерная система пожаротушения по стандарту FM Global (ESFR - 25) и система пожарной безопасности.
- Приточно-вытяжная система вентиляции смонтирована в складских и офисных помещениях (необходима для лицензируемых товаров).
- офисные и вспомогательные помещения с отделкой.
- Энергосберегающая, равномерная система освещения LED (200 lux).
- Высококачественные бесшовные промышленные полы с нагрузкой 8 т/м2, ровный пол с антипылевым покрытием.
- Зарядные помещения в каждом блоке.
- Независимая система отопления и электроснабжения в каждом блоке.
- Кросс-докинг разной глубины в базовой комплектации зданий парка.

ХАРАКТЕРИСТИКА ОФИСНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ:
Стеклянные фасады по всей высоте офисных помещений.
Износостойкие материалы, используемые для отделки помещений.
Подвесные потолки.
Низковольтные системы проведены по периметру к кажлому рабочему месту.
Водительские помещения полностью изолированы от доступа внутрь складских помещений.
Помещения для приёма документов оборудованы раздвижными окнами.
раздельные мужские и женские душевые комнаты и раздевалки.
Комната отдыха и приёма пищи.
Отопление обеспечивается с помощью газовых котлов, оснащенных индивидуальными счетчиками.
Эксплуатационные расходы 1620 рублей включены в ставку.
Стоимость парковки:
- грузовой 10 800 с НДС,
- легковой 4 200 с НДС.