Склад, 1315 м2, в аренду в деревне Кузяево, деревня Кузяево, 85А/3

Собственником сдается в аренду ангар с офисом под склад, производство и др., удачно расположенный в непосредственной близости от ЦКАД и Егорьевского шоссе. Расстояние до МКАД -  50км. В пешей доступности железнодорожная платформа и остановка общественного транспорта, который ходит с интервалом в 10 минут.

Адрес:  М.О., Раменский район, поселок.Кузяево, территория фарфорового завода

Описание:

Общая площадь – 1315м2
Офис 235м2 + склад 1080м2
Размер ангара 20 х 60м. 

Арендная ставка - 4 426 руб. за м2 в год (УСН)
Арендная ставка - 369 руб. за м2  (УСН)
Стоимость площади в месяц - 485 000 руб. (УСН)

Арендная ставка - 4 745 руб. за м2 в год включая НДС
Арендная ставка - 395 руб. за м2 в месяц включая НДС
Стоимость площади в месяц - 520 000 руб. включая НДС

Готовность - готово к въезду
Этаж - 1
Статус - свободен
Высота потолков, h - 6,80м
Металлоконструкция.
Сэндвич панели кровельные СП-МВП толщиной 200мм. 
Сэндвич панели стеновые СП-МВП толщиной 120мм. . 
Большая площадка размером 45 х 60м перед ангаром для грузового транспорта из асфальтной крошки.
Бесплатная парковка
Удобный заезд для большегрузного транспорта. 
Охраняемая и освещенная территория
Напряжение – 380В, мощность 80кВт. Возможно увеличение мощности. 
Холодная и горячая вода
Канализация
Устойчивая сотовая связь и мобильный интернет

Состоит из:

1. неотапливаемый склад (можно сделать полностью теплым, по договоренности)

-   размер 20 х 54м
-   площадь 1080м2
-   полезная высота 6,8м (расстояние до нижнего пояса ферм)
-   пол бетонная монолитная плита
-   промышленные секционные ворота на нулевой отметке с электроприводом высотой 5,3м, 
    шириной – 4м. Оснащены прожекторами с датчиками движения. Кол-во ворот –  2шт.
-   входная металлическая дверь высотой 2,1м, шириной 1м. Кол-во дверей – 2шт
-   экономичное яркое светодиодное освещение, 5 зон (3 потолочных, 2 настенных)
-   16 электрических розеток 220В / 16А по всему периметру ангара
-   хорошее естественное освещение

2. отапливаемое 2-х этажное административное помещение из металлоконструкций с 
    сэндвич панелями

-  размер 20 х 6м
-  площадь 235м2 
-  высота 1 этажа – 3м
-  высота  2 этажа – 2,9м
-  пол первого этажа - бетонная монолитная плита
-  пол второго этажа – фанера по металлическому перекрытию
-  большие санузлы на каждом этаже с установленными раковинами и унитазами и 
   подготовкой под душевые кабины
-  экономичное яркое светодиодное освещение
-  электрические розетки 220В / 16А
-  хорошее естественное освещение 
-  утепленный потолок
-  окна на улицу и внутрь ангара
-  планировка на фото

В стоимость арендной платы не включены эксплуатационные и коммунальные расходы, а именно:

1.  Электричество оплачивается по счетчику
2. Отопление и нагрев воды осуществляется двухконтурным газовым котлом сжиженным газом, с установленным газгольдером 10м3. Ориентировочные расходы на отопление и горячую воду 12 000 рублей в месяц, в зависимости от интенсивности потребления. Оплата по факту потребления.
3. Техническое обслуживание газового котла и инженерных систем  2 раза в год х 10 000рублей
4. Техническое обслуживание септика и скважины 1 раз в год х 15 000рублей
5. Вода из скважины – бесплатно!
6.  Водоотведение  - бесплатно!

Итого:  эксплуатационные и коммунальные расходы без электричества – 15 000 рублей в месяц.

Предоставляются арендные каникулы.

Оплата за 1 месяц вперед + залог 500 000 рублей

НОВЫЙ АНГАР СВОБОДЕН, ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ К ЭКСПЛУАТАЦИИ И ЖДЕТ СВОИХ АРЕНДАТОРОВ!
 
ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. РИЭЛТОРАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!