Описание
Продается коттедж в г.Бор д. Квасово. Площадь коттеджа 203,4 кв.м. Участок 12 соток. Коттедж построен в 2019 году в соответствии с новыми тенденциями в строительстве. Абсолютно все материалы закуплены и привезены автотранспортом из Санкт-Петербурга. Фундамент выполнен в виде бетонной плиты по финской технологии: ● Монолитная плита залита из бетона М350 толщиной 38см с армированием арматурой 12мм, верхняя и нижняя сетка связаны с ячейкой 20см, под несущие стены с ячейкой 10-15см. ● Плита залита на подготовленное основание: дорнит, песок, гравий, гидроизоляция (рубероид), экстудированный полистирол «Технониколь». ● Вокруг плиты выполнена дренажная система на основе гофрированной дренажной трубы 110мм в геотекстиле с дренажными колодцем. Стены из современного материала – теплых блоков производства ООО «Полистиролбетон» СПб. Перекрытия – деревянные. Разводка основных силовых электрических цепей выполнена кабелем NYM, розетки и выключатели фирмы АВВ (Германия). Подведенная мощность 15 квт, на вводном щите на опоре установлен 2-х тарифный электронный счетчик типа Меркурий. Отопление дома производится от газового котла (Италия), 1 этаж теплыми полами, 2 этаж алюминиевыми радиаторами, дополнительно в ванной – теплый пол (маты) с терморегулятором. По всей площади 1-го этажа залита стяжка на экструдированный полистирол «Технониколь» толщиной 50мм с армированием кладочной металлической сеткой и укладкой 4-х контуров теплого пола трубкой производства Швеции (привезена из СПб). Поверх стяжки выложен керамогранит. Канализация - экологический септик трехкамерного типа со смотровым колодцем с выводом последней камеры через поле орошения в бетонный колодец. Водоснабжение – скважина, дополнительно установлена система очистки. На 1 этаже располагается холл 1 этажа, комната, с/у, большая кухня-гостиная с эркерными окнами. Кухня отделена. Имеется техпомещение. На 2 этаже - холл 2 этажа, 3 комнаты, с/у. В доме сделан хороший ремонт: стены оклеены обоями. На полу 1 этажа керамогранит, на 2 этаже линолеум. На потолках обоих этажей сделан натяжной потолок, с разными уровнями, встроенными светильниками. Между этажами установлена новая деревянная лестница. В каждой комнате установлены двери. На входе двойная дверь с терморазрывом. Дом полностью готов к проживанию и не требует вложения средств! По периметру дома залита бетонная отмостка с армированием мет. арматурой 12мм, поверх которой уложена декоративная плитка. По периметру фасада дома 15 мая будет выложена отделочная фасадная керамическая плитка, выкрашенная в коричневый цвет. Плитка закуплена и входит в стоимость. Фасад дома будет смотреться иначе!!! На границе между соседями устанавливается забор из профлиста высотой 2м, производства завода Гранд – Лайн. В стоимость входит. Земельный участок по документам 12 соток, фактически 13 соток за счет территории перед домом (перед забором). На участке имеется летний домик площадью 65 кв.м. (дом зарегистрирован, документы на него есть). Территория облагорожена, дорожки и площадка под машину выложены брусчаткой. Посажен фруктовый плодоносящий сад. Дом изначально строился не на продажу, а для личного проживания!!! Вынуждены продать по семейным обстоятельствам. Коттедж находится в прекрасном месте, до центра г. Бор - 7 минут, до Нижнего Новгорода - 10 минут. Дорога до дома асфальтированная. Рядом детский сад, школа №12. Звоните! Просмотр в удобное для Вас время и день!Номер объекта: #2/537877/14068
