Описание
Арт. 24907966 В продаже коттедж в г.Бор д. Квасово.
Площадь коттеджа 203,4 кв.м. Участок 12 соток.
Коттедж построен в 2019 году в соответствии с новыми тенденциями в строительстве. Абсолютно все материалы закуплены и привезены автотранспортом из Санкт-Петербурга.
Фундамент выполнен в виде бетонной плиты по финской технологии:
— Монолитная плита залита из бетона М350 толщиной 38см с армированием арматурой 12мм, верхняя и нижняя сетка связаны с ячейкой 20см, под несущие стены с ячейкой 10-15см.
— Плита залита на подготовленное основание: дорнит, песок, гравий, гидроизоляция (рубероид), экстудированный полистирол «Технониколь». Вокруг плиты выполнена дренажная система на основе гофрированной дренажной трубы 110мм в геотекстиле с дренажными колодцем.
— Стены из современного материала теплых блоков производства ООО «Полистиролбетон» СПб. Перекрытия деревянные.
— Разводка основных силовых электрических цепей выполнена кабелем NYM, розетки и выключатели фирмы АВВ (Германия). Подведенная мощность 15 квт, на вводном щите на опоре установлен 2-х тарифный электронный счетчик типа Меркурий.
— Отопление дома производится от газового котла (Италия), 1 этаж теплыми полами, 2 этаж алюминиевыми радиаторами, дополнительно в ванной теплый пол (маты) с терморегулятором. В самое холодное зимнее время платежи за газ выходят в пределах 3500 руб!
— По всей площади 1-го этажа залита стяжка на экструдированный полистирол «Технониколь» толщиной 50мм с армированием кладочной металлической сеткой и укладкой 4-х контуров теплого пола трубкой производства Швеции (привезена из СПб). Поверх стяжки выложен керамогранит.
— Канализация - экологический септик трехкамерного типа со смотровым колодцем с выводом последней камеры через поле орошения в бетонный колодец.
— Водоснабжение скважина, дополнительно установлена станция система очистки.
На 1 этаже располагается холл 1 этажа, комната (спорт зал), с/у, большая кухня-гостиная с эркерными окнами. Кухня отделена. Имеется техпомещение и гардеробная.
На 2 этаже - холл 2 этажа, 3 комнаты, с/у.
В доме сделан НОВЫЙ КАЧЕСТВЕННЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ремонт: стены оклеены обоями, пол 1 этажа выложен керамогранитом, на 2 этаже ламинат, на потолках обоих этажей сделан натяжной потолок, с встроенными светильниками, в c/у новая плитка, сантехника, душевая, унитаз с инсталляцией.
Ведется установка новой межэтажной лестницы!!!
В каждой комнате установлены новые двери. На входе двойная дверь с терморазрывом.
Практически вся мебель остается: вся мебель в комнатах, новая кухня + встроенная техника (варочная плита, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина) все на гарантии!!!
КОТТЕДЖ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ К ПРОЖИВАНИЮ И НЕ ТРЕБУЕТ ВЛОЖЕНИЯ СРЕДСТВ!
По периметру дома залита бетонная отмостка с армированием мет. арматурой 12мм, поверх которой уложена декоративная плитка.
По всему периметру установлен забор из профлиста высотой 2м, производства завода Гранд Лайн.
Земельный участок по документам 12 соток, фактически 13 соток за счет территории перед домом (перед забором). На участке имеется летний жилой домик площадью 65 кв.м. (дом зарегистрирован, документы на него также есть).
Территория облагорожена, дорожки и площадка под машину выложены брусчаткой, участок ровный, ухоженный. Посажен фруктовый плодоносящий сад.
Дом изначально строился не на продажу, а для личного проживания!!! Продается по семейным обстоятельствам.
Коттедж находится в прекрасном месте, до центра г. Бор - 7 минут, до Нижнего Новгорода - 10 минут. Дорога до дома асфальтированная. Рядом детский сад, школа 12.
ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ 3%.
Звоните! Отличное предложение на рынке! Просмотр в удобное для Вас время и день!
