Описание
Продается загородный коттедж для активного образа жизни с прямым видом на реку Каму в окружении сосен в самом живописном, тихом и экологически чистом месте д. Кырныш, в 30 минутах езды от г. Набережные Челны.
1. Дом:
Общая площадь: 236 кв. м, 2-х этажный, цоколь.
Помещения: 3 комнаты-спальни, кухня-гостиная, 2 санузла, ванная комната, полы с подогревом, камин, гардеробная, котельная, подвал, холл.
Отделка стен: 1 этаж- евроремонт, декоративная штукатурка, 2 этаж -массив дерева, лестница из металлокаркаса и массива дерева.
Стены подвала: железобетонные блоки (ФБС 60) смонтированы на армированном ленточном фундаменте с бурозаливными сваями глубиной 2 м.
Стены дома: газобетон 400 мм с фасадом, выложенным колотым кирпичом.
Кровля: двускатная, утепленная с настилом из металлочерепицы.
Окна: ПВХ с двойным стеклопакетом, энергосберегающие.
Подвал: отопление, находится котельная, мастерская и установлен теннисный стол.
Коммуникации: газ, 3-х фазное электричество, вентиляция, отопление, вода со своей скважины. Канализация выведена в септик на 4 куба с переливом в емкость на 5 кубов.
Интернет и ТВ: Wi-Fi, цифровое телевидение
2. Холодный гараж 4 х 6 м – пристройка к дому.
3. Баня 5 х 5 м на дровах для комфортного отдыха и СПА.
4. Участок 17 соток прямоугольной формы 80 х 20 м. Забор из профнастила. Большая стоянка для 4-х автомобилей (15 х 8 метров) замощена брусчаткой, по периметру растут сосны, кедр, голубая ель, сирень. Большая мангальная зона и садовая дорожка так же замощены брусчаткой. Фонарное уличное освещение. В саду разбит газон, высажены декоративные кустарники и цветы. Плодоносят 2 лозы винограда, 12 урожайных деревьев (яблоки, груши, сливы, вишни) и большой малинник, черная смородина, крыжовник.
Две теплицы для огурцов и томатов. Со скважины подведена вода для полива.
д.Кырныш расположена на берегу самого широкого места на Нижнекамском водохранилище, окружена полем, лесом и холмами, богатыми душистой земляникой. Удаление от ближайшей дымящейся трубы не менее 15 километров.
Летом вы сможете ходить на терренкуры, в походы на байдарках и сапах, на рыбалку и охоту. Зимой у вас будут лыжи, каток и катание с горок. По вечерам можно жарить добычу на гриле или петь песни под гитару, уютно расположившись на скамейках вокруг костровой чаши.
Деревня активно развивается. Проезд в любое время года, дороги в отличном состоянии. 2 продуктовых магазина, Озон и Вайлдберис. В соседней д. Калмия (4 км): сельсовет, почта, школа и д/сад.
Вся. Номер в базе: 10935584. Район: Кырныш д.
