1-этажный дом, 110 м2, на продажу в деревне Кзыл-Иль, Речная улица

Продажа от физ лица (семейной и сельской ипотеки нет). Собственник. КП Тургай закрытого типа. Тёплый современный дом 100м2 + терасса 10м2 на ровном  угловом участке правильной формы 21х30 метров, расположен в тихом месте, по ул. Мирная/Речная вдали от ул. Дорожная (Центральная дорога шум и пыль).
Строительство завершено. В предчистовой отделке (стены оштукатурены под обои,стяжка под ламинат, отопление, все коммуникации в доме). 
Конструктив:
Фундамент- лента на сваях глубиной 2 метра диаметром 350 из бетона марки 250.
Перекрытие- монолитная плита 120 мм. 
Стены- автоклавный газобетон ГРАС г. Саратов плотности d400 (лучшее качество в России, на уровне YTONG), теплее не придумаешь.
Кровля-металлочерепица производителя Северсталь со снегозадержателями, утеплена 25 см. эковаты. 
Фасад- акриловая (не минеральная) штукатурка по системе Ceresit CT64 с армированием . 
Окна- немецкого производителя KBE с фурнитурой Sigenia и ламинацией.
Коммуникации: Газ, Свет, вода (своя скважина), канализация 3 кольца + 1 метр добор, отопление газовый котёл Bosch, радиаторы в каждой комнате+ теплый пол по всему дому. 
Планировка:
Кухня-гостинная
3 комнаты
2 санузла
Просторный хол
Терасса
Всё документы готовы.
Сокуры, Обухово, Каипы, Большие Кабаны, Малые Кабаны, Усады, Столбище, Зимняя Горка, Бима, Габишево. 
Рассмотрю варианты обмена с доплатой в обе стороны.