2-этажный коттедж, 170.9 м2, на продажу в деревне Кзыл-Иль, улица Каюма Заббарова

Продаетcя уникaльнoе предложениe! Готoвый 2-этажный дoм oт coбcтвeнника в кoттeджнoм пoceлке Тургай, paсположeннoм вceгo в 20 минутax eзды oт Kaзани. Этот уютный и прocтоpный дoм с oбщeй площaдью 170,9 кв.м. pаcпoлагаетcя нa земельнoм учaстке площaдью 12,3 сотки c пpавом ИЖС.

Описаниe дoма:

· Cтpoительство: Дом построен с соблюдением всех строительных норм и стандартов. Использованы только высококачественные современные материалы, что гарантирует долговечность и надежность.

· Архитектура: Полноценный 2-этажный дом из кирпича (2,1 НФ) с крышей, покрытой гибкой черепицей.

· Отделка: Продается в черновом варианте, что позволяет новому владельцу самостоятельно выбрать окончательную отделку в соответствии с собственными предпочтениями.

Планировка:

· Первый этаж:

· Просторная кухня-гостиная, идеальная для семейных встреч.

· Туалет для удобства.

· Гардеробная для хранения вещей.

· Котельная.

· Комната-тренажерная для занятий спортом.

· Второй этаж:

· 3 больших спальни, что позволяет комфортно разместить семью.

· Гардеробная для дополнительных нужд.

· Санузел и ванная.

· Балкон, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерними закатами.

Инфраструктура:

Коттеджный поселок Тургай обладает развитой инфраструктурой:

· Закрытая территория с охраной, КПП и шлагбаумом.

· На въезде в поселок расположен магазин продуктов, кафе и аптека.

· Обустроенная детская площадка.

· В пешей доступности находятся лес и река Меша, что отлично подходит для активного отдыха на природе.

Образование и транспорт:

· В ближайшем посёлке Сокуры (всего 5 минут на машине) находится детский сад и школа, куда курсирует школьный автобус. Также присутствуют все необходимые магазины и учреждения для бытовых нужд.

· Удобное транспортное сообщение: в 20 км от Казани, в 4 км проходит новая трасса М12, а также активно расширяется трасса Казань - Оренбург. Это значит, что с завершением строительства объезда Сокуров стоимость недвижимости в этом районе возрастет.

Соседние населенные пункты:

Рядом расположены Зимняя горка, Тургай-2, Сокуры, Каипы и Бима, а также Обухово.

Заключение:

Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома в живописном коттеджном поселке. Приглашаем вас на просмотр — вы будете приятно удивлены комфортом и выгодным расположением!

За дополнительной информацией и для записи на просмотр обращайтесь по указанным контактам. Ждем вас!