2-этажный дом, 243.8 м2, на продажу в деревне Ладоге, Январский проезд, 2

Пpодаeтся дoм 243,8 м2 из cборного утеплeнногo трехслoйногo жeлезoбeтoнa нa участке 16 сотoк. Собствeннoe пpoизводство. Узнaй подрoбноcти пo телeфону.

Помогaем с офopмлениeм ипотeки и ee coпрoвoждением: подбopом выгoдных ипoтeчныx пpогpамм, подгoтовкoй необходимых документов, быстрой реализацией вашей квартиры в рамках программы ТРЕЙД-ИН, оформлением сделки в режиме одного окна.

Компания имеет большой опыт в строительстве многоквартирных домов, эта технология была перенесена на индивидуальный участок и успешно реализована.

Ленинградская область, Тосненский район, дер. Ладога, ул. Январский проезд, д.2

Цена Домокомплекта 10 682 000 ₽ + 3 590 000 (Теплый контур). Возведение Теплого контура за квартал.

Теплый контур:

- Инженерно-геодезические изыскания участка
- Разработка котлована
- Устройство прифундаментного дренажа (монтаж дренажной трубы и дренажных колодцев)
- Геотекстиль 100гр/м2 основания
- Устройство песчаного основания, послойно утрамбованным песком средней крупности
- Устройство щебеночного основания, фракция 20-40 мм
- Монтаж канализационных труб под плитой
- Монтаж труб для ливневой канализации под плитой
- Ввод водяной трубы
- Ввод закладных для кабеля и резерва
- Профилированная геомембрана из полиэтилена высокой плотности
- Стальная арматура согласно проектной документации
- Заливка фундаментной плиты бетоном согласно проектной документации
- Изготовление, доставка и монтаж железобетонных изделие домокомплекта.

- Устройство утепленной кровли
- Устройство утепленной отмостки без покрытия (песчаная подушка, утеплитель пеноплекс “Фундамент”, геотекстиль, гидроизоляция, щебень фракции 20-40 мм)
- Устройство утепления торца фундаментной плиты
- Герметизация межпанельных швов
- Подготовка, грунтование и окраска фасада
- Монтаж декоративных элементов фасада
- Отделка крыльца (нижняя и верхняя части)
- Монтаж водосточной системы кровли
- Установка энергосберегающих стеклопакетов с функцией микропроветривания
- Монтаж входной двери с терморазрывом

В поселке Лазурное:

Угловой участок 16 соток в закрытом коттеджном посёлке бизнес класса Лазурное в непосредственной близости от Павловского парка.

У участка один сосед - по одной границе участка находится техническое помещение управляющего КП, и только по второй - соседский участок.

Есть шанс, что долгое время соседей не будет вообще. По внешним границам участка уже стоит забор от коттеджного поселка.

На участке уже есть полный набор построенных и подключённых сетей:

-- ГАЗ -- ВОДА -- ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15 кВт (возможно увеличение) -- Ливневая канализация. Обременений как и самой водоохранной зоны нет!

Обременение было наложено на все близлежащий участки по технической ошибке, оно не запрещает строительство/эксплуатацию и ни к чему не обязывает собственника земли. При желании, в Росреестре можно снять пометку об обременении.