Описание
Пpeдлагaется к покупкe совремeнный уютный дом в кoттеджном пoсeлкe «Hoвая Лaдoгa»!
Дoм нaходится в южном напрaвлeнии от Санкт-Петepбуpга, окpужeнный историческими и пpиpoдными достопpимечатeльнoстями. В pадиусe 20 минут езды нахoдятcя живописные пaрки Maриенталь, Пaвлoвcкий и Aлeксaндрoвcкий; музей Пушкина, Екатерининский и Александровский дворцы.
Сложившаяся инфраструктура коттеджного поселка: рядом расположен городской поселок Федоровское, исторические города Пушкин и Павловск, в которых находится вся необходимая социальная инфраструктура. До Санкт-Петербурга можно легко доехать на машине по магистральным трассам М10 и М11, либо на электричке от ЖД станции «36 км». Время в пути составляет 30 минут.
По территории коттеджного поселка протекает река Ижора, от дома до реки 10 минут ходьбы, в поселок есть два заезда с автоматическим шлагбаумом, дороги широкие, хорошие, отсыпанные щебёнкой. В поселке есть газ, в будущем есть возможность подвести на участок.
Дом расположен на ровном, сухом, отсыпанном участке площадью 12 соток, с предусмотренной системой дренажа. Построен по каркасной технологии, что делает его теплым и экологичным. А полная пароизоляция всех несущих конструкций позволит дому прослужить вам множество десятков лет.
Дом с продуманной планировкой общей площадью 146 м2, 3 спальнями и кухней-гостиной 31 м2 для большой дружной семьи. С кухни выход на просторную террасу, где теплыми летними вечерами можно любоваться шикарными закатами. При желании можно обустроить второй этаж.
Любителям открытых пространств придется по душе большие панорамные окна и наличие второго света в кухне-гостиной. Ореn sрасе дает прекрасную возможность прочувствовать масштабность и открытость загородной жизни, а также проявить фантазию в обустройстве дома. А двухкамерные стеклопакеты сохранят тепло в доме даже самой морозной зимой.
Построена уютная банька с парилкой, где можно отдохнуть душой и телом.
На участке можно сделать шикарный сад или место для активного времяпровождения. Почва отлично подходит для выращивания цветов и фруктовых деревьев.
Межевание участка выполнено, а также заключен прямой договор с Ленэнерго – оплачено и подключено 15 кВт, трехфазовый ток.
Коммунальные платежи в поселке составляют 12 000 рублей в год. В них входит охрана, чистка дорог и освещение.
На просмотр вы можете записаться по номеру телефона, проведем экскурсию в удобное для вас время.
Дополнительные услуги: возможна постройка беседки, грядок, теплиц, детской площадки.
