1-этажный дом, 130 м2, на продажу в деревне Ладоге, Високосная улица, 1

Гoтовый oднoэтажный дoм из гaзобетона(!), поcтрoенный в совpеменной финскoй apxитeктуpе!

Подходит под сeмeйную ипотеку!

Дом полнocтью гoтов под чиcтoвую oтдeлку - вам тoлькo остаeтcя сдeлать ремoнт. Paбoтаeт отоплeние (тёплыe пoлы). Заceян газoн нa участке. 

Дoм поcтpoен из гaзобeтона:
- Фундамент - монолитная плита 300 мм;
- Стены - газобетонный блок ЛСР 300 мм, утепление 100 мм;
- Фасад - долговечные и практичные ДПК панели (композитный материал, фиброцемент);
- Стропильная система - несущий каркас из LVL-бруса (клееный брус), утепление 250 мм;
- Материал кровли - фальцевая кровля;
- Панорамное остекление с ламинацией.

Продуманная планировка:
- Просторная кухня-гостиная (42 м2) с панорамным остеклением всегда наполнена светом. Здесь легко разместится и функциональная кухня, обеденный стол и ТВ зона.
- Мастер-спальная - обязательное условие современного дома. Здесь расположены: спальня (14 м2), гардероб (4,5 м2) и хозяйская ванная комната (5,7 м2).
- Дополнительно в доме предусмотрены 2 спальни (детские) по 14 м2 каждая.
- Для удобства проживающих и гостей есть дополнительный с/у (5 м2).
- Соответствуя современным стандартам загородной жизни мы предусмотрели помещение для сауны (3 м2).
- В техническом помещении (5 м2) можно разместить помимо котельного оборудования и стиральную машину с сушилкой, обустроить систему хранения.
- При входе в дом - тамбур (прихожая - 3 м2).
- Холл (11 м2) можно оборудовать системами гардероба.
- Из гостиной имеется выход на просторную и светлую террасу (50 м2), на которой с комфортом можно проводить время летними вечерами.

Дом подключён ко всем необходимым для жизни коммуникациям:
- 15 кВт (прямой договор),
- центральный водопровод,
- установлены ЛОС (современный септик),
- на границе участка - точка подключения к магистральному газопроводу.

Участок площадью 12 соток выровнен, сделан дренаж. Отмостка вокруг дома - мощение.

Дом расположен в застроенном и охраняемом коттеджном посёлке: уличное освещение, интернет, асфальт прямо до дома, централизованная дренажная система.

В шаговой доступности остановка общественного транспорта. До входа в Павловский парк - 15 минут на а/м. В Павловске, в Федоровском расположены школы. В 10 минутах продуктовые и строительные магазины.

Готовы быстро выйти на сделку. Подходит под семейную ипотеку!

Звоните - покажем в удобное время!