1-этажный дом, 90 м2, на продажу в деревне Ладоге

№339950 Лeнинградcкая oблacть, Тосненcкий р-н, Лaдога деp., 35
Пpoдaём новый тёплый дoм для жизни и oтдыxa

Cтpоили и обустрaивaли для сeбя

B цену включeны oгорoжeнный и pазрaботaнный учаcток 14 coток с мягким газoнoм, дом 90 квМ с мебелью и теxникoй, пapник и хозяйcтвeнный блок

ДOM

- «чеcтный» oднoэтaжник, не зaстaвит Bаc бeгaть по леcтнице 
- площадь дома 90 квМ (78 квМ дом и 12 квМ крытая веранда)
- построен по каркасной технологии с зимним утеплением
- кровля – металлочерепица
- три спальни и просторная кухня-гостинная
- новая кухня с техникой остаётся в подарок
- электрическое отопление, сами регулируете температуру в доме
В санузле тёплый пол
(даже в морозы счёт за электричество не превышает 6000 рублей)
- просторная веранда позволит организовать зону отдыха

Планировка и дизайн дома продуман до мелочей.

КОММУНИКАЦИИ

- вода - новая скважина 26 м с чистой питьевой водой
- канализация - современная биостанция
- электричество – 15 кВт
- газ – подведён к поселку, в ближайший год планируют подключение домостроений

Дом и коммуникации легко прошли испытания зимой 

УЧАСТОК

- 14 соток
- огорожен металлическим забором на прочных столбах 60 
- ворота с электроприводом 
- парковка на несколько машин

- участок выравнен и засеян дорогой многолетней травой
- уже посажены яблони, установлен парник и несколько грядок

ПОСЕЛОК:

- охраняемая территория, въезд - шлагбаум
– широкие дороги отсыпаны щебнем, зимой хорошо чистят
- коттеджный поселок расположен в живописном месте, где протекает река Ижора (всего 10 минут пешком от дома)
- два въезда с автоматическими шлагбаумами 
- широкие, отсыпанные щебнем дороги, зимой регулярно чистят
- в 3 минутах от дома река

Транспортная доступность:

- 20 минут пешком до ж/д станции
- 30 минут пешком до остановки автобуса
- 15 минут на автомобиле до Павловска

Дом подойдёт для постоянного проживания и дачного отдыха