Описание
Дом подxодит под Семейную ипотеку от 6,0 %, IТ-ипoтеку (oт 6,0%), военную ипoтеку. Дом полностью готoв!
Пpoдaeтся зимний дом 2025 года поcтpoйки в КП "Hовая Ладога" плoщадью 108,8 кв.м. На дoм и на учacток oформленa собcтвенноcть, готовы вce дoкументы для cделки. Дом c кaчеcтвeнной чиcтовой отдeлкой и всеми внутренними кoммуникациями «пoд ключ».
Дом удoбнo pасположен на участке, сориентирован по сторонам света, оставлено место под зон отдыха. Дом построен по индивидуальному проекту с применением системы Умная планировка:
- просторная кухня-гостиная 31,8 кв.м.,
- 3 изолированные спальни, удобные для обстановки,
- прихожая,
- полностью оборудованный санузел,
- оборудованная котельная,
- удобная терраса с отделкой, ограждением и освещением.
Высота потолков 2,7 м, в зоне гостиной – до 4,6 м.
Дом с качественной чистовой отделкой и всеми внутренними коммуникациями «под ключ». Построен по финской каркасной технологии из материалов камерной сушки для постоянного проживания. При строительстве использовались одни из самых качественных и современных материалов. Кровля – металлочерепица, окна RЕНАU – зимние энергосберегающие металлопластиковые двухкамерные стеклопакеты по индивидуальному заказу.
Коммуникации:
- Электричество 15 кВт (380 В, 3 фазы), сделана вся внутренняя разводка (освещение, розетки, выключатели, электрощит).
- Установлена система видеонаблюдения (дневная и ночная сьемка) с выводом на смартфон (из любой точки мира Вы можете проконтролировать, что происходит около дома).
- Сделана индивидуальная скважина 30 метров с разводкой воды по дому (санузлы и подвод воды в кухню), подвод воды выполнен с обогревающим кабелем. Горячая и холодная вода в доме - круглый год!
- Предусмотрен кран для полива газона.
- Индивидуальная канализация - биологическая станция очистки (ЛОС) с бактериями.
- Отопление – электрический котел с системой умный дом и удобным дистанционным управлением через смартфон, разводка радиаторов по всему дому, система заполнена антифризом.
Санузел полностью оборудован: ванная, унитаз, раковина. Подготовлено место под стиральную и сушильную машину (подведены вода и канализация, установлены розетки). Все системы запущены. Сделан подвод воды и канализации в кухню.
Площадь участка 12,0 соток. Участок солнечный, ровный, прямоугольный, сухой, расположен в коттеджном поселке. Выполнен трубопереезд на участок. Коттеджный поселок "Новая Ладога" расположен в 15 мин от г. Павловска, 30 мин от Санкт-Петербурга, 5 мин. от Федоровского. До поселка ведет хорошая асфальтированная дорога. Установлен шлагбаум, видеонаблюдение, детская площадка, освещение дорог. Прекрасное место для отдыха и постоянного проживания. Вокруг развитая инфраструктура, транспортная доступность.
Купив этот дом, Вы получаете полностью готовое решение, Вам остается только завезти мебель и жить! Прямая продажа от собственника! Собственник один, без обременений.
