2-этажный коттедж, 170 м2, на продажу в деревне Ладоге

ПРОСМОTР ДOМА БУДЕТ OСУЩEСTBЛЁН пo прeдваpитeльнoй зaпиcи пo телефону.

ГОTОВЫЙ БРУCOВOЙ ЗAГOРOДНЫЙ ДOМ  C ЗEМЕЛЬНЫМ УЧAСTKОМ, ТРАCСОЙ, OTДЕЛКOЙ, B МOCКОBСКOM PАЙOHE. 

❗️Дом пpoдаётcя в полнoй комплeктации - с мебелью и техникой. 

Все коммуникации заведены: свет (прямой договор от Ленэнерго).

Земля - ЛПХ (личное подсобное хозяйство, подходит по ипотеку и круглогодичной проживание) 

расположен в 35 минутах города, близко КАД, в 15 минутах от ЗСД ближайшая станция метро  Шушары и Купчино 

Кадастровый номер: 

✅ОПИСАНИЕ ДОМА: 

♦️ Общая площадь 170 м²;

♦️Фундамент ленточный монолитный

♦️ Дом из бруса 150/200 со снятой фаской, шлифованный, 
♦️Перегородки в доме все рубленые

♦️ Большая терраса, площадью 20 м²;

♦️ 4 спальные комнаты (1 мастер-спальня), 3 сан узла;

♦️ Электричество 15 кВт подключено к дому

♦️ Дом обработан огне-био защитой

♦️Возможность оформления прописки;

♦️возможна Отделка “под ключ”

♦️В доме сделана мастер-спальня;

♦️ Трехкамерные стеклопакеты

♦️ Водяные теплые полы в санузлах (от системы отопления) с рег.  температурного режима

✅ ДОПОЛНИТЕЛЬНО К ДОМУ:

✓ Площадь участка 10 сот

✓ У дома собственное парковочное место (плиты) 

✓ Произведено обследование тепловизором. Дом уже прошел испытания температурой -25 гр.

✓ Полностью установлен кухонный гарнитур +вся необходимая техника

✅ ДОМАШНИЕ КОММУНИКАЦИИ:

✓ В доме будет установлена локально очистная станция на полноценную семью из 6-8 человек. Септик 

✓ Комбинированная система нагревания котел+бойлер (обеспечивает бесперебойную подачу горячей воды);

✓ 15 кВт электричества

✓ Магистраль газа есть в поселке. Останется только сделать проект и подключиться

РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:

Транспортная доступность (5 мин до автобусной остановки)

река 10 мин езды

2 Детских сада в 10 мин езды и средняя школа

Магнит, Пятерочка и Сбербанк в 10 мин езды

ж/д станция в 20 минутах ходьбы, вагончики идут в центр. 

Возможность заказывать доставку еды и пользоваться каршерингом

Коттедж находится в жилом посёлке Любимово 
Дороги в посёлке асфальтовая крошка

Коммунальные платежи в посёлке минимальные 3тыс. 
детская площадка,  охраняемая территория, кпп. 
Подъезд к посёлку асфальт. 

 40 минут на автомобиле до центра Санкт-Петербурга

 близко КАД и 15 мин от ЗСД

⚜️ НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА:

✓ Работаем с ИПОТЕКОЙ, материнским капиталом и опекой. В том числе Сельская ипотека. 

✓ Полное юридическое оформление сделки мы берем на себя.

❗️ Дом можно приобрести в ипотеку или использовать материнский капитал/земельный сертификат! В нашей компании есть ипотечный брокер, оказывающий весь комплекс услуг по приобретению дома в ипотеку. Мы берем всю рутинную работу по оформлению документации на себя!