2-этажный коттедж, 150 м2, на продажу в деревне Ладоге, Апрельский проезд, 3А

Продам готовый дуплекс 150 м2. Документы полностью готовы к продаже. В собственности физического лица. Обременений нет. Участок расположен в отличном месте в 5 минутах езды от Павловского парка и в 4 километрах от Санкт-Петербурга.

  Дом построен и продается без внутренней отделки. При необходимости, можно заказать предчистовую и чистовую отделку у застройщика.
Общая площадь 150  квадратных метров жилая (без террасы и балкона - 125). Жилые помещения расположены на двух этажах, а благодаря плоской кровле - можно организовать дополнительное на крыше. Дом построен из керамзитобетонного блока на железобетонном фундаменте. Фасад отделан деревом и камнем. 
  Толстые стены, отлично держат температуру: летом тут прохладно, а зимой тепло.
  
Выгодным преимуществом дома является большое количество панорамных окон, которые делают жилые помещения невероятно светлыми.

 Кроме того, на втором этаже спроектированы два балкона на Северо-восток и Юго-запад. 
 На первом же этаже - во двор ведет терраса с большими панорамными окнами. На втором - просторный балкон.
 
На обоих этажах запроектированы санузлы, предусмотрено место под сауну. Лестница спланирована таким образом, что занимает минимум площади, а расположение несущих стен позволяет свободно планировать пространство.

 Таким образом, дом продуман для высокого уровня комфорта при постоянном проживании всей семьей. Тем более, что до Павловского парка отсюда рукой подать! Вход в парк находиться в 7 минутах.
  
К дому подведены все центральные коммуникации:
+ Водопровод
+ Локальная канализация
+ Газоснабжение
+ Электричество.

  Все сети - обслуживаются снабжающими организациями и стоят на их балансе. Это значит, что тариф для Вас будет без наценки посредников.

 Дорога до Санкт-Петербурга занимает около 40 минут днем и около 1 часа в пиковое время. Можно ехать через Павловск на Пулковское шоссе и Витебский проспект, а можно - через Ям Ижору на Московское ш. и Софийскую улицу.

 Просмотры дома возможны в любое удобное время по предварительной договоренности. На все вопросы - отвечу по телефону.