Описание
Здравствуйте, наши уважаемые покупатели!
В живописном месте в 100 метрах от реки Ижора и 30 минутах от КАД в коттеджном поселке "IQ Ладога" продается современный дом из газобетона
Технические характеристики дома:
Строительная площадь - 212 м2
Полезная площадь - 133,44 м2 + 25,12 м2 (крыльцо и терраса)
В том числе 3 спальни, кухня-столовая, гостиная, детская, гостевая, котельная, 2 санузла
Земельный участок ИЖС площадью 12,34 сот
В стоимость дома входит фундамент из монолитной плиты 350 мм с ростверком 250 мм, дренаж фундамента, закладные под инженерные сети, газобетонные стены толщиной 400 мм, газобетонные внутренние перегородки, монолитные перекрытия усиленные армопоясами, 300мм утепление второго перекрытия, металлопластиковые окна, входные двери, кровля из металлочерепицы, утепленный отштукатуренный фасад с декоративными элементами, снегозадержатели, водостоки, вентиляционные каналы, монолитная лестница на второй этаж.
На территории коттеджного поселка по одному из проектов реализуется шоу-рум, посетив который Вы сможете выбрать вариант исполнения внутренней отделки и инженерных сетей Вашего дома. Также за дополнительную плату можно выбрать установку септика и скважины.
Весь цикл строительства от разработки котлована до устройства системы водоотведения происходит под лицензированным технологическим надзором. Каждый этап работ принимается инженерами, составляются соответствующие документы. Все скрытые работы подтверждены фотофиксацией и актами. Покупатель получит полный пакет документов детально отражающий всю хронологию строительства дома.
Окончание строительства дома - ноябрь 2023 года.
К участку подводятся 15 кВт электричества.
В перспективе подведение магистрали центрального газоснабжения.
К коттеджному поселку ведет асфальтированная автомобильная дорога. В 100 метрах от участка находится остановка общественного транспорта. В 10-15 минутах ходьбы - ж/д платформа 34 км, от которой до метро Купчино ехать ровно 28 минут.
Через дорогу от дома находится полноводная река Ижора.
Звоните, мы будем рады видеть наших покупателей на показах!
