Ваш проводник в мире Недвижимости
деревня Ладога, Ленинградская область
Сменить город
Подать объявление
Аренда
Продажа

1-этажный коттедж, 200 м2, на продажу в деревне Ладоге, Лазурная улица, 3

добавлено 24 февраля в 12:54
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
1 / 10
Общая информация
Количество комнат 4
Общая площадь 200 м2
Этажей 1
Ремонт дизайнерский
Материал дома газоблоки
Площадь участка 12 сот.
Назначение земли ИЖС
Расположение санузла в доме
Расположение у реки
ЦЕНА
27 000 000
Рассчитать ипотеку
Описание
Прoдаётcя клаcсный капитальный каменный  дом 2019 гoда пoстройки (обустраивaли и пpoдумывaли вcё дo мeлочей под  себя, с бoльшим энтузиaзмом, любовью и заботoй, нe плaнировaли  пpoдавaть). Участок ИЖС 12,4сот. Дом с милицeйским адpeсoм,  заpегистpировaн кaк жилой (прописка, ипотeка - добpo пожаловaть!))

B  жилыx прocтpанствах дома много света от панорамного остекления. Отделка  дома выполнена по дизайн-проекту. Отопление организовано за счёт тёплых  полов по всей площади дома; также под каждым панорамным окном  установлены «батареи-невидимки» (внутрипольные конвекторы).
Общая площадь жилого дома 200 кв.м. состоит из:
- 164 кв.м. первый уровень;
- 36 кв.м. второй уровень (оборудовано 2 рабочих места).
Кухня гостиная 59 кв.м. (выполнена подготовка под установку камина).
Мастер-спальня 19 кв.м.
Гардеробная (выход из `мастер-спальни`) 5.2 кв.м.
Ванная/сан.узел (выход из `мастер-спальни`) 8.0 кв.м.
Спальня/детская 13.2 кв.м. Гостевая спальня 12.9 кв.м. Гостевой санузел 6,7 кв.м. Холл (перед детской/гостевой) 7.6 кв.м.
Входная зона холл-прихожая 8.9 кв.м.
Хоз.комната/спорт.зал/прачечная 16.4 кв.м. Котельная/хоз.комната 7.1 кв.м.
Высота потолка 4м.; это позволило над частью пространства построить  второй уровень 36 кв.м., оборудовать его двумя рабочими местами и  устроить небольшое пространство хранения.
Дом полностью меблирован:  кухня «Мария» со всей встроенной бытовой техникой Воsсh, Siеmеns,  Gоrеnjе; отдельно морозильная камера; стиральная и сушильная машины;  кондиционеры LG, Наiеr (всё наполнение дома остаётся покупателю).

Устройство дома.
Фундамент дома - монолитная железобетонная плита 30 см.;
Стены дома выполнены из керамзитобетона;
Межкомнатные перегородки - керамзитобетон;
Панорамные окна, оконный контур закрыт двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами;
Наружная отделка фасада дома: камень, термообработанная лиственница.
Кровля: плоская, с утеплением, спроектирована с возможностью использования как эксплуатируемая кровля.

Инженерные коммуникации:
Магистральный газ (установлен газовый котел Vаillаnt turbоТЕС рlus VU 242/5-5 24 кВт);
Электричество 30кВт. (Sсhnеidеr Еlесtriс);
Водоснабжение центральное, установлена система очистки воды колонного типа;
Водоотведение - локальная система очистки с 4-х ступенчатой системой фильтрации;
На участке с домом полностью сделан дренаж.

Участок/инфраструктура.
Площадь участка 12.4сот. (состоит из двух участков по 620кв.м., каждый  из которых на отдельном кадастре, с индивидуальным адресом,  индивидуальной мощностью и эл.счётчиком).
На участке выполнено  озеленение: высажено более 50 туй (смарагд, брабант), 8 сосен и пихта (с  гарантией приживаемости до осени 2024г. и обслуживанием питомника  Экоплант). Есть полностью готовый проект ландшафтного дизайна (не до  конца реализован).
Также есть дизайн проект террасы.
Участок огорожен, установлены откатные ворота с электроприводом, подготовлено парковочное место – бетонное основание.
Подъезд к коттеджному посёлку и улицы внутри КП асфальтированные. Въезд в коттеджный посёлок осуществляется через шлагбаум.

В КП отличная обслуживающая организация, гуманные платежи за обслуживание.

Рядом река Ижора, благоустроенная тур.база «Чистые пруды».
До КАД /СПб - 30 км.

Прямая продажа.
Дополнительные удобства
Электричество
Отопление
Газ
Канализация
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Ипотечные программы
Показать все программы Скрыть
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот