Описание
В прoдаже новый жилой коттедж в дер. Ладoга, ул.Лужcкая, 42 (коттеджный посeлок "Новaя Лaдoгa").
Зeмельный участок: 12 сот. ИЖC.
B респектaбeльнoм коттеджнoм пoсёлке на берегу pеки, с широкими дoрогaми, oсвещeниeм, охрaной, бoльшими учaстками от 12 cоток, в 15 минутaх oт СПб на aвто.
Кoттeдж 140 м2, из гaзoбeтoнa, на монолитной плите со всеми коммуникациями: теплый пол по всему периметру дома, локальная канализация, скважина, электричество 15 кВт. ГАЗ: поселок включен в карту газификации, поданы документы на получение ТУ.
Коттедж строился профессиональной бригадой строго по проекту одной очень известной и уважаемой строительной компании.
Состояние: с внутренней отделкой (срок окончания работ: февраль-март 2025 года). ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ.
В настоящий момент в доме есть все коммуникации, отопление (в доме тепло), ведется финишная покраска стен, на полах ламинат, установлены межкомнатные двери, в ближайшее время - установка розеток, выключателей, монтаж натяжных потолков и светильников, а также отделка и оборудование санузлов.
На участке сделан заезд, парковка, дорожка к дому, дренаж по всему периметру участка.
Планировка: 3 спальни (13+13+12), кухня-гостиная 39 м2, 2 санузла, гардеробная, постирочная, котельная, просторная терраса.
Общественный транспорт: до деревни можно добраться на электричке (от Витебского вокзала до жд ст.34 км), а оттуда 8 мин. на машине или 15 мин. на велосипеде или 40 мин. пешком.
Магазины: в 10 мин. на авто поселок Федоровское с продуктовыми магазинами, аптеками, пунктами выдачи, садиком и школой. В 15 мин. на авто - Павловск, Павловский парк, 3 хорошие школы, жд вокзал и вся цивилизация Пушкинского района.
Дом и земельный участок оформлены в собственность. Имеется обременение: ипотека Сбера. Будет погашена собственником в процессе сделки.
Не подходит под семейную ипотеку, так как собственник не юридическое лицо.
Рассмотрим обмен на квартиру в любом районе!
Цена актуальна до 01 марта 2025 года.
Звоните, приезжайте на просмотр!
