Описание
Продается замечательный ровный и сухой земельный участок ИЖС в 15- минутах езды на автомобиле от г. Павловска в Тосненском районе ЛО, Федоровское городское поселение, деревня "Ладога", ул. Изумрудная д.6.
❇️Площадь участка 12 соток.
Категория земли: Земли населенных пунктов;
Вид разрешенного использования: Для индивидуального жилого строительства. Кадастровый номер:47:26:0108001:9624.
❇️Это новый современный коттеджный поселок "IQ Ladoga". Тихое и уютное экологически чистое место в окружении смешанного живописного леса, рядом протекает р. Ижора. Находится в отдалении от шумных трасс и городской суеты. Это место подойдет как для временного, так и для постоянного проживания.
❇️Коммуникации:
Открытая система водоотведения с укреплением откосов;
Магистральный газ ( поселок включен в государственную программу догазификации) до границ земельного участка подключение газа осуществляется бесплатно;
Электричество мощностью 15 кВт на каждый участок от Ленэнерго. Поселок уже электрифицирован! Установлена трансформаторная подстанция 380 вольт.
Вода – скважина ( колодец) на глубине 15-30 м (есть результаты изысканий);
Локальная канализация - септик c выводом за пределы участка.
❇️В поселке предусмотрены:
Универсальная спортивная площадка для игры в мини-футбол, баскетбол, волейбол, теннис и бадминтон;
Площадка с уличными тренажерами;
Детская площадка, песочница;
Уютные скамейки для отдыха в окружении цветов и хвойных деревьев;
❇️Качественные дороги из гранитного щебня по финской технологии;
Шлагбаум на въезде с системой круглосуточного видеонаблюдения;
Закрытая территория- ограждение по периметру коттеджного поселка.
❇️Транспортная доступность и инфраструктура:
На автомобиле можно добраться до коттеджного поселка несколькими маршрутами ( по Московскому шоссе, по Киевскому шоссе, по Петербургскому шоссе)
В пешей доступности(7 минут) находится Ж/Д станция "Платформа 34 км."- до Витебского вокзала 45 минут езды на электричке.
❇️ В 5 минутах езды в Аннолово находятся продуктовые магазины ( Пятерочка, Магнит, фруктово-овощной рынок, свежая выпечка, продуктовая лавка, миниЛента, Строймаркет и др.).
❇️Также рядом находится Федоровское, г. Павловск и г. Пушкин- где Вы сможете найти все необходимое для повседневной жизни (поликлиника, школы, детские сады и прочее) Для Ваших прогулок всегда будут доступны шикарные императорские парки с фонтанами, царские дворцы, Храм Вознесения Господня, различные рестораны и загородная база отдыха "Чистые пруды".
❗️Прямая продажа от собственника по договору купли-продажи! Безопасные взаиморасчеты через аккредитив в банке! Никаких дополнительных скрытых платежей!
Покупка возможна в ипотеку (Объект аккредитован по ипотеке в Сбербанке, по семейной ипотеке, по СЕЛЬСКОЙ ипотеке от РСХБ, уже прошли сделки). Также для наших клиентов мы предоставляем рассрочку. АКЦИЯ- При 100% оплате или ипотеке предоставляется скидка 5%!
☝️Мы работаем каждый день! Пожалуйста, звоните и записывайтесь на просмотр участков- я смогу организовать показ в удобное для Вас время! Буду рада ответить на все Ваши вопросы!
