Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в деревне Ладоге

Кoттеджный пocелoк "Hовая Ладогa" ИЖС
(строительство началось в апреле 21года)

Финансовая сторона:
- цена от 80 тыс.руб/сотка
(цена по улицам указана на схемах. 1ая и 2ая очередь)
- площадь участков от 12 соток
- годовой платеж 15 тыс.руб/год
- нет скрытых платежей
- способ оплаты: возможна ипотека через ДомКлик или 100% через аккредитив от Сбербанка. Сразу в собственность.

Коммуникации:
⚡ эл-во - 15 кВт, индивидуальный договор с Ленэнерго
 вода и канализация - индивидуальные септики и скважины
️ газ - в перспективе (льготная газификация от президента)
 подъездная дорога - качественный асфальт достаточной ширины и немного грунтовой
менее 4 км до ж/д станции 36-й километр - удобно встречать гостей

Земля:
- все участки ИЖС от 12 соток для круглогодичного проживания
- земля плодородная, ранее здесь были поля под посев
- вода на глубине 15-25 метров
- широкие внутренние грунтовые дороги по 12-14 метров с глубокими канавами с каждой стороны

Управляющая компания:
- мы же и остаемся управляющей компанией, поэтому говорим всё как есть
- в годовой платеж входит: подсыпка дорог, ночное освещение, видеонаблюдение на въездах, работа шлагбаумов и чистка снега зимой

Остальные плюсы:
 Живописнoе меcтo по границе c рекoй Ижорa. Лес в пешей доступности.
 30мин до СПб и 15мин до Павловского и Пушкинского парков/
 безопасность: въезд через шлагбаум, круглосуточное видеонаблюдение и ночное освещение
 мелиорированные ранее земли. участки сухие
⛱️ недалеко от "чистых прудов" в Аннолово
 свободный доступ к обширной береговой линии
______________________________________________________

 Записывайтесь на просмотр, количество свободных участков уменьшается с каждым днем.