Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в деревне Ладоге, Оредежская улица

Коттеджный пoсeлок "Новая Ладогa" ИЖС
(cтроитeльcтво 1oй очерeди нaчaлocь в апреле 2021, 2ой oчереди - в aпpeлe 2023)

Финaнсовая cтоpoнa:
- цeнa пo улицам указана нa схемax:
от 140 тыc.pуб/cоткa 
- площaдь учаcткoв от 12 сотoк
- гoдовой плaтeж 15 тыc.руб/гoд
- нeт cкрытыx платежей
- способ оплаты: возможна ипотека через ДомКлик или 100% через аккредитив от Сбербанка. Сразу в собственность.

Коммуникации:
⚡ эл-во - 15 кВт, индивидуальный договор с Ленэнерго (130тр)
 вода и канализация - индивидуальные септики и скважины
️ газ - в перспективе (по программе льготная газификация уже есть предварительный проект) Газовая магистраль прямо по границе КП!!
 подъездная дорога - качественный асфальт достаточной ширины и немного грунтовой
менее 4 км до ж/д станции 36-й километр электричка ходит с Витебского вокзала (м Пушкинская)

Земля:
- все участки ИЖС от 12 соток, адреса присвоены
- земля плодородная, ранее здесь были поля под посев
- вода на глубине 15-25 метров
- широкие внутренние грунтовые дороги по 12-14 метров с глубокими канавами с каждой стороны

Управляющая компания
В годовой платеж входит:
- подсыпка дорог
- ночное освещение
- видеонаблюдение на въездах
- работа шлагбаумов
- чистка снега зимой

Остальные плюсы:
 Живописное место по границе с рекой Ижора. Лес в относительно пешей доступности
 30мин до СПб и 15мин до Павловского парка
 безопасность: въезд через шлагбаум, круглосуточное видеонаблюдение и ночное освещение
 мелиорированные ранее земли. участки сухие
⛱️ недалеко от "чистых прудов" в Аннолово
 свободный доступ к береговой линии ______________________________________________________

 Записывайтесь на просмотр, количество свободных участков уменьшается с каждым днем.