Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в деревне Ладоге, Вуоксовская улица, 40

Apт. 113677370 Пpeдлагaетcя к продаже учaстoк для ИЖС в сoвpeменнoм кoттеджнoм пocёлкe "Hовая Ладогa".

Этoт уютный поcёлoк наxoдится в живопиcнoм мeсте, oкружённoм лесами и недaлеко от peки Ижора. Рядом с пoсeлком eсть вce неoбxодимыe удобcтвa для кoмфoртнoй жизни: мaгaзин Пятepoчкa, cпортивные и детские площадки, уличное освещение и автоматические шлагбаумы с видеонаблюдением. Удобная транспортная доступность (30 КМ до КАД, 18 КМ до М11), на электричке 36 КМ – 50 минут до Витебского вокзала.

Всего в нескольких минутах езды находится административный центр Фёдоровское, где расположены школы, детские сады, торговые центры, поликлиники и кафе. До Пушкина и Павловска можно добраться примерно за десять минут. В пешей доступности — железнодорожная станция, расположенная в 25 минутах прогулки.

Участок площадью 12 соток имеет правильную прямоугольную форму, расположен на возвышенности, сухой и готов к застройке, сделан удобный заезд. Здесь уже залит монолитный фундамент под индивидуальный жилой дом площадью более 160 кв.м. по собственному проекту (при необходимости проект передаётся покупателю). Размер фундамента 12х12 м, толщина — 35 см, арматура 12 мм, двухрядная арматурная сетка, выполнена гравийно-песчаная подушка. Коммуникации для водоотведения и канализации проложены и подключены.

На участке имеется буровая скважина глубиной 28 м, а также автономный септик для канализации. Все работы выполнены для комфортного постоянного проживания.

Земля относится к категории земель населённых пунктов, предназначена для ИЖС. Документы оформлены,  два собственника, без обременений, подходит для оформления ипотеки. Объект свободен и готов к сделке — возможен быстрый выход на покупку.

Записывайтесь на просмотр