2-этажный дом, 304 м2, на продажу в деревне Ладыжино, Речная улица, 21

Дом площадью 304,2 м2 на лесном участке 2 га с выходом к реке
Редкое предложение для тех, кто ищет не стандартный загородный дом, а по-настоящему уединённое пространство в окружении природы.
Двухэтажный гостевой дом расположен в Тарусском районе Калужской области, на территории Тарусского лесничества. 
Объект может использоваться как закрытая загородная резиденция, семейный дом отдыха, камерный ретрит-центр или арендный проект премиального формата.

ОБ ОБЪЕКТЕ

 общая площадь дома — 304,2 м2;
 три уровня, включая подземный этаж;
 возможность организации 56 гостевых комнат;
 год постройки — 2011;
 капитальное кирпичное здание;
 участок площадью 2 га;
 выход к реке;
 приватное расположение в лесном массиве;
 отсутствие плотной жилой застройки;
 зарегистрированное право собственности на здание;
 обременения и ограничения на здание не зарегистрированы;
 
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ

Объект можно сдавать отдельными гостевыми комнатами или целиком — для семейного отдыха, ретритов и закрытых корпоративных мероприятий.

При профессиональном управлении и стабильной загрузке расчётный срок окупаемости может составить около 79 лет.

ГЛАВНАЯ ЦЕННОСТЬ ОБЪЕКТА

Покупатель приобретает не просто капитальный дом площадью 304,2 м2, а редкий формат приватной лесной резиденции на территории 2 га с выходом к реке и долгосрочным правом пользования лесным участком.

Подобное сочетание уединения, природного окружения и инвестиционного потенциала практически невозможно воспроизвести в обычном коттеджном посёлке.

Документы на здание и долгосрочную аренду лесного участка предоставляются заинтересованному покупателю.

Указанный срок окупаемости является расчётным и зависит от выбранной модели использования,

Просмотр проводится по предварительной договорённости. Подробная информация — по запросу.