Описание
Лаголово, Ломоносовского района Ленинградской области.
Посёлок Лаголово находится в 2 км от Красного Села (СПб), который входит в Топ-10 самых экологических и зелёных районов Санкт-Петербурга !
Продам тёплую 3 комнатную смежно-изолированную квартиру. Дом кирпичный, находится на первой линии от бывшего яблоневого сада, в данное время - излюбленное место отдыха жителей посёлка.
Квартира требует ремонта. Вдобавок есть возможность перепланировать в квартиру с изолированными комнатами. Санузел раздельный. Есть бойлер. Поставлена прочная железная дверь.
Данная квартира подходит по своей эргономике и функционалу:
1. Семье, мечтающей о недорогой квартире в ближнем пригороде ( всего 2 км от СПб) ;
2. Взрослой паре, к которой приезжают дети, внуки или гости ;
3. Семье с 1 или 2 детьми ;
4. Семье с ребёнком / детьми, с бабушкой и дедушкой ;
Вариант использования пространства с иным набором функциональных зон представлен в изменённой планировке на втором техплане квартиры : передвинуты стены и изменена конфигурация помещений.
Предлагаемые изменения возможного варианта использования:
- кухня - гостиная 19,06 м2 с видом на бывший сад, в том числе кухонная зона, зона отдыха и сна
- детская спальня 11,3 м2 мягко трансформируется в гостевую комнату, дополнительную спальню или кабинет с рабочим местом у окна
- спальня хозяев 12,4 м2 соседствует с кладовой
- коридор 6,5 м2 со встроенной системой хранения или местом для установки книжных стеллажей
- раздельный санузел, в том числе увеличенная ванная комната 3,1 м2 - увеличение за счёт перемещения стены, создаёт дополнительное место для стиральной машины и установки джакузи.
Квартира двухсторонняя. Чистая парадная. Во дворе всегда есть место на парковке.
ИНФРАСТРУКТУРА
Инфраструктура в посёлке полностью сформирована : детский сад, школа, продуктовые магазины, парикмахерская, аптеки, центр культуры и спорта, амбулатория, почта, стадион. Есть часовня.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
До Красного Села часто курсируют автобусы и маршрутки. Автовладельцев порадует близкий выезд на КАД: 15 км. В течение часа Вы доберетесь до аэропорта Пулково и 40 мин. до станции метро Проспект Ветеранов или Автово.
По Таллинскому шоссе следует много проходящих из района автобусов.
ДОКУМЕНТЫ
Три собственника более 5 лет. Прямая продажа. Никто не прописан. Обременений и перепланировок нет. Быстрый выход на сделку. Подходит под все виды оплат. Помогу с одобрением ипотеки с процентной ставкой ниже, чем в банках.
