Склад, 500 м2, в аренду в деревне Лахте, улица Геологов, 12к3

Уникaльное предложениe! Заезжай и сpазу pаботaй!
Cдaётcя чaсть пpoизвoдcтвeннoго/ складского здaния 500 м2 (вcё здание 748 м2) на огopoженной зaкpытoй территoрии 55 сoтoк с дерeвоoбpaбaтывaющим обoрудoвaнием
*Здaниe всё в собcвeннocти
* Сдaётcя нaпрямую oт cобствeнникa!
* Адpeс: Архангельская область, район Приморский, МО «Катунинское», дер. Лахта, ул. Геологов, д.12, корп.3;
*Расстояниедо Архангельска 22 км, на машине 20 минут.
* Подъезд до здания - асфальтовая дорога
*Остановка общественного транспорта в 15 минутах пешком
* Здание расположено на огороженной и облагороженной территории площадью 5 550 кв. м (55,5 соток) . Территория под видеонаблюдением.
Характеристика объекта:
1. Площадь общая 500 м2 +площадь надстроенного 2-го этажа в некоторых боксах
2. Здание внутри разделено на боксы (бывшие гаражные боксы), каждый площадью по 100 м2
3. Каждый блок имеет свой отдельный вход и ворота
4. Этажность: 1 этажное, но в некоторых боксах надстроен полноценный 2-ой этаж под офисы
5. Высота потолка от 5,15-6,7 м
6. Стены: кирпич + стеновые панели
7. Пол: бетон
8. Окна есть
9. Водоснабжение не подведено (но при необходимости возможно подведение - точка ЦВС находится у забора)
10. Отопления нет
11. Канализации нет (возможно, предоставление биотуалетов с обслуживанием)
12. Электричество есть, выделенная мощность 180 квт 
13. Устойчивая мобильная связь
Оборудование
В нескольких боксах расположено находящееся в собственности деревообрабатывающее оборудование, которое так же сдается и входит в стоимость аренды
Характеристики оборудования и программного обеспечения
1. Станок для фрезерования четырёхстороннего венцового паза минибруса (ЧС-4Б Туборд Р)
2. Устройство вентиляционное для удаления стружки (УВС 7000)
3. Четырёхсторонний станок С16-2А
4. Комплект программ трёхмерного моделирования К3 (по запросу)
Всё оборудование в рабочем состоянии!
Дополнительно:
1. Рельсы внутри помещений
2. Верстаки
3. Столы
4. Печь
5. Мебель в офисе и зоне отдыха рабочих
Оплата
· Сдаётся по договору аренды с юридическим лицом ИП, который является собственником здания и территории.
· по б/н без НДС
· есть залоговый месяц, который можно разбить на 2-3 платежа
· агентской комиссии нет
Варианты аренды:
1. Выделенная с отдельными входами часть здания 500 м2 
+ площадь 2-го этажа в некоторых боксах с мебелью офисной
 + деревообрабатывающее оборудование, которое расположено внутри здания
 + 5 соток полезной площади участка ( не включая технической площади: проезды, проходы и т.д.), на которых можно располагать своё оборудование
=129000 ,00 /месяц
+ Если нужна дополнительная территория - 30 р/м2 за м2 оплачивается отдельно
2. Отдельно можно снять землю под размещение оборудования или транспорта 35 р/м2
Возможны разные варианты после просмотра и согласования!!! Мы открыты к встречным предложениям
Варианты возможного использования здания и территории:
3. Парковка на территории
4. Склад
5. Гараж
6. Мастерские ремонтные
7. Производство, в том числе деревообрабатывающее с использованием станков
8. Офисное помещение
9. Торговля
Просмотр в любой день! Но ! по предварительной договоренности
Агентов просьба не беспокоить, не тратьте своё и моё время. Спасибо за понимание)
 Задавайте вопросы, лучше в вотсап. Телефон можете уточнить в сообщениях