Описание
Арт. 53752590 Продается большой, зимний дом у озера, который можно использовать как готовый гостевой дом - кафе или и для личного, комфортного проживание в дали от шума больших городов!
Гoстeвoй дoм + кафе «Блинчик»
Готoвоe предлoжeниe для туриcтичeского бизнеса в Кaрелии
ДОМ:
Зимний, теплый дом, выполнен по каркасной технологии с использованием качественных материалов.
Цокольный этаж, h=3м, S=180кв.м, бетонные блоки, выполнена гидроизоляция стен и пола, внутренние бетонные перегородки, 4 помещения, имеется съезд в гараж (отделан диким камнем), система водоотвода почвенных вод.
1 этаж - кафе со стойкой и до 25 посадочных мест, полностью оборудованная кухня, 3 номера - трёхместный и два одноместных, с возможностью доп. мест, большой коридор, три туалета и душ для гостей, комната для хозяев либо для сдачи с собственным душем и туалетом.
2 этаж - 5 номеров различной комфортности, готовность 50% (нужны окна и внутренняя отделка)
УЧАСТОК и коммуникации:
Скважина на воду глубина 90 м, вода высококачественная (сделан анализ), дебет большой, глубинный насос новый (2022г.)
Выполнена внешняя канализация: 2 колодца, трубы
Большая парковка (гравий, пгс, отсев)
Двор огорожен забором из кладки (дикий камень), S=13 соток
Вне участка на берегу озера - баня, полностью оборудованная, S=24 кв.м., с верандой, из дома до бани подведена вода (зимой не замерзает)
Электрический котел (так же куплен твердотопливный котел, можно подключить)
ЛОКАЦИЯ:
Pасположение - оз. Тулмозеро
Выгодное расположение дома, который находится у дороги с хорошим трафиком машин. Это обеспечивает приличную посещаемость кафе и гостевого дома.
Близость парка Рускеала - мраморный каньон, г. Сортавала
До Петрозаводска – 130 км, от Сортавалы – 110 км, до Вяртсиля – 100 км, асфальтированное шоссе «федеральная трасса». Расстояние от участка до воды 40 м, очень красивое, живописное место.
Продаётся с оборудованием и новой техникой:
Газовая + электрическая плита, 2 холодильника + 2 холодильный камеры
Мясорубка профессиональная, пароконвектомат, электрический чайник, кофемашина
Посуда для готовки и сервировки, столовые приборы
Около 7-10 столов и 30-40 стульев, 2 обогревателя, 2 вытяжки, микроволновка + необходимая кухонная мебель
Барная стойка из ирландского бара, где снимались сцены сериала «Бандитский Петербург», пивные кружки и бокалы, тен для нагревания воды, посудомоечная машина
Необходимое число кроватей, мебель в комнатах и иных помещениях
Стройматериал, различный инструмент, тример
Баня, беседка, лодка
Гидроаккумулятор 2 кубометра (новый), пылесос, детская кроватка, стиральная машина
Звоните, я с удовольствием отвечу на ваши вопросы и организую просмотр!
