Описание
Прoдаётся жилой дом с участком 25 сотoк в деpевне Лaмпово, Лeнинградcкaя oблacть
Идeальное местo для жизни и oтдыxа — гpаница с заповeдной зоной и pекoй Лaмповкa!
Участок ГAЗИФИЦИРОBАН!
Гaз уже заведён в дoм, пoдключeнa гaзовaя плитa, устaнoвлен кoтёл, в пpоцеccе cиcтемa гaзoвогo oтoпления.
✅ Преимущества участка:
ДВА ДОМА на одном участке:
Основной жилой дом
Гостевой дом-баня 74 м кв -из двойного бруса -тёплый, дышащий материал(2021 г., свайно-ленточный фундамент,) — использовался только как баня и зона отдыха, никто не проживал. Возможна отделка второго этажа под жилую или творческую зону.
Ухоженный участок 25 соток (двухуровневый):
В участок вложено много времени, сил и заботы: всё чисто, обустроено, растёт, цветёт
Плодовые деревья и цветы : вишня, слива, яблоня, груша, барбарис,розы, гортензии, и т.д.
Пруд, две теплицы, хозпостройки
Забор по периметру — профнастил
Озеленён спуск к реке Ламповка: расчищен, высажены ели, берёзы, туи, орешник.
Основной дом 110 м кв (53 по кадастру)
Построен из бревна с утеплением, обшит вагонкой
Фундамент основной части — плитный, у пристройки — свайный
Отопление: дровяная печь, камин, электрические конвекторы, в процессе — подключение газового отопления.
Погреб под домом — сухой, удобный
Подвал под домом можно переоборудовать под гараж или мастерскую.
Стеклопакеты во всех окнах.
Коммуникации:
Газ (в основном доме)
Электричество
Водоснабжение
Установлена современная канализация с системой фильтрации и зимним подогревом — комфорт и надёжность в любое время года.
Интернет: Мегафон
Спутниковое ТВ: Триколор
Участок расположен в живописном месте с удобным подъездом. Тихое и зелёное окружение, при этом вся необходимая инфраструктура — в разумной доступности.
Документы готовы. Прямая продажа.
Цена обсуждается. Все документы в порядке. Возможен торг.
Звоните и приезжайте на просмотр — фото не передают всей атмосферы уюта и тишины этого места!
