Описание
Заceление Дeревни!
Не упустите cвой шaнс в мoмент пандeмии и не стaбильной cитуaции в cтpaне, особенно в гopoдаx.
Пpeдлaгаю Bашeму вниманию cвoи услуги пo приoбpетeнию свoбодныx зeмeльных учаcтков у гocударства в apенду (или сpазу в cобственнoсть, но дopоже), c дaльнeйшим пpиобретением в собственность за 3% от кадастровой стоимости. Адрес деревни: 54.581150, 35.679790, Калужская область, Дзержинский район, дер. Лапино, 220 км от МКАД.
Категория Земли ИЖС, назначения земли: для ЛПХ (личное подсобное хозяйство) - можно построить капитальное строение, получить прописку.
Мои мотивы: это осуществить заселение Деревни хорошими соседями, предоставив вам помощь в приобретении хороших участков для загородной жизни. Здесь вы сможете построить для себя Дом, Дачный Домик, организовать отдых от города, огород и т.д.
Земельные участки можно предоставить от 6 до 50 соток. Мой совет брать не более 20 соток.
Я могу проработать весь процесс получения вами участка, все бюрократические вопросы.
А именно:
выбрать вам свободный подходящий участок согласно ПЗЗ данной района,
сделать СРЗУ (схему расположения ЗУ),
оформить и подать заявление на предварительное согласование в аренду или сразу в собственность,
участвовать в торгах и т.д.
А далее могу помочь построить капитальное строение (с местными подрядчиками) и оформить в собственность за копейки.
Чтобы вы понимали 3% от кадастровой стоимости, это примерно так:
средняя кадастровая стоимость участка 50 соток, 700 т.р., 3% от этой суммы 21 000 р.
А значит после постройки первого строения, можно выкупить 50 соток ИЖС всего за 21 000 т.р.
Плюс стоимость моих услуг, в среднем 30 т.р., зависит от площади участка и наших с вами коммуникации.
Не много о деревне: в округе деревни очень тихо, находится на возвышенности, рядом протекает извилистая речка Безвель, земля плодородная, много разных трав, ягод, грибов, родниковая вода. До колодца копать 10 колец. Электричество есть. Газ планирую провести в этом году, по Путинской программе «Газ в каждый дом». С веткой газа, стоимость участок вырастёт в цене сразу! До ближайшего населенного пункта с. Утёшево 10 км, что создаёт округу вокруг очень безлюдной. Знаю местную администрацию, где взять стройматериалы, технику, рабочую силу и т.д.
Деревня находится на балансе адм. совхоз Чкаловский Калужской обл., а это значит, что дороги ремонтируют и чистят, скоро сделают уличную освещение, обустроят колодец, проведут газ. Для более масштабных действий со стороны администрации необходима определённая численность прописанных в деревне. Для этого я и решил оформить такую программу «Заселение Деревни ЛапинО».
Таких процессов по оформлению ЗУ я провел уже несколько, для своих друзей, сейчас решил опубликовать услугу для всех желающих.
Сейчас на этапе предварительного согласования у меня 3 участка: 22 сотки, 13 и 50 соток.
Участок 13 соток с плодовыми насаждениями, вид потрясающий, расположение отличное. Полное оформление в среднем занимает 6 месяцев. Оформив сейчас, к сезону следующего года уже можно будет взять в собственность, строение построим зимой)
Вот такое предложение для вас дорогие городские жители.
Более подробно на все вопросы отвечу по телефону или на встрече, лучше всего на Земле.
На СМС здесь отвечаю редко, лучше звоните.
Приехать посмотреть деревню и участки можно по договоренности. Живу здесь!
