2-этажный коттедж, 500 м2, на продажу в деревне Лапино, набережная реки Ламы

Продается уникальная парковая усадьба на территории национального парка «Завидово» рядом с президентской резиденцией «Русь»Внимание! Уникальное предложение!Частная усадьба площадью 2 гектара (200 соток) на берегу реки ЛамыУчасток:- поделен на несколько отдельных участков, продается единым лотом- вся территория обнесена единым забором- категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ИЖС/ЛПХ- в собственности, межевание сделаноПарк:- индивидуальная планировка, несколько аллей, ведущих от въездных ворот к жилым домам и к озеру в глубине парка- растут дубы, клены, голубые ели, кедры, другие хвойные и лиственные деревья; отдельная березовая роща с грибницей, и сосновая роща. Все деревья высаживались вручную около 30 лет назад- в качестве уникальных элементов ландшафтного дизайна в парк специально привезены несколько многотонных валунов- прорыт канал к главному дому с небольшим прудом и живописным мостиком- построена просторная крытая летняя кухня из натурального камня с удобной зоной барбекю- озеро, пригодное для купания и для рыбалкиСтроения:Главный дом- 300 кв.м.- большой каминный зал- цокольный подвал под всем домом- отделка натуральным деревом- сауна- спортзал- зарегистрирован, стоит на кадастровом учетеГостевой дом- 200 кв.м.- зарегистрирован, стоит на кадастровом учете- стилизован под замок- возможно использование для постоянного проживания обслуживающего персонала- встроенный гаражСобачник:- капитальное строение на отдельном фундаменте для содержания собак. Расположено рядом с гостевым домом. Возможно использование по прямому назначению. Либо под сарай/гараж. Либо на имеющемся фундаменте построить новое жилое строениеИ еще один недостроенный дом, расположен в глубине парка, из газосиликатных блоковКоммуникации:- электричество 60 кВт, своя подстанция- скрытая разводка электричества по территории парка для организации освещения- канализация локальная- водоснабжение – скважинаЛокация:- на берегу реки Ламы, первая линия- территория национального парка (заповедника) «Завидово»- до Москвы 130 км, комфортный доезд по скоростной трассе М-11- территория охраняется ФСО/МВД, въезды со стороны Москвы через КПП «Козлово», со стороны Твери через КПП «Тургиново»- до президентской резиденции «Русь» 10 км- уникальная территория национального парка с редкими представителями флоры и фауныЮридически все готово к продаже. Форма оплаты любая. Просмотр по предварительной договоренности (учитывайте специфику охраняемой территории)Все встречные предложения обсуждаемы, звоните!