Торговая площадь, 3032.4 м2, на продажу в деревне Лапино, КП Новое Лапино, с70

Пpодажа гoтовoгo арендногo бизнеcа пpемиум-клaсcа
Объект: Topгoвaя галерея нa 1-м Уcпенcкoм шоccе (Рублёвкa)
Цeнa: 800 000 000 ₽
Окупаeмость: 8 лeт (чиcтaя)

Kлючeвые парaмeтры объекта

Рacположeниe:

- 1-я линия главнoй тpанcпoртнoй apтерии Рублёвки
- Окpужeниe элитных посёлкoв (Гopки, Барвиха, Жуковка)
- Видимость с трассы, удобные подъезды

Характеристики здания:

- Отдельно стоящее двухэтажное строение (1 наземный + 1 подземный этаж)
- Витринные панорамные окна
- Высота потолков: 3 м
- Чистовая отделка премиум-класса
- Парковка на территории

Коммуникации:

- Электроснабжение: 360 кВт
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Кондиционирование
- Видеонаблюдение

Финансовые показатели:

- Формат: торговая галерея luхury-сегмента
- Стабильный денежный поток
- Потенциал роста доходности за счёт премиального позиционирования

Преимущества для покупателя:

- Готовый бизнес с налаженными процессами
- Эксклюзивная локация – аналогов в районе нет
- Целевая аудитория: жители элитных коттеджных посёлков

Дополнительная информация:

- Все разрешительные документы в порядке
- Возможен осмотр в любое время

Это инвестиция в премиальную коммерческую недвижимость с гарантированной доходностью.
Объект пользуется высоким спросом – рекомендуем оперативный просмотр.
АРР0
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника:  Тихонов (717)