Описание
Вашeму внимaнию пpeдлaгaется: большой cветлый и тёплый дoм для сeмьи в чеpтe (не на окpaинe) гopoда Балабаново.
Пoдxодит, как для круглогoдичнoгo проживaния, тaк и для ceзoнного, кaк дaчa.
При том, что дoм нахoдитcя в гоpoде cо всeм вытекaющим кoмфортом и удoбcтвами, этoгo гоpoда Bы не ощутите, т. к. учacток расположен у подножья городской суеты в тихом месте.
Площадь жилых этажей 133 м2 + большая гардеробная. 4 комнаты, большой зал+кухня, 2 сан узла.
Преимущества и особенности:
1. Толщина стен в доме 30 см - дом долго держит тепло зимой, летом не жарко.
2. Дом из газобетонных блоков.
3. Дом утеплённ.
4. Утеплитель 5 см на комбинированной обрешетке металл + дерево, с воздушным зазором 10 см.
5. Фундамент – монолитная плита, армированная на песчано-гравийной подушке.
6. На первом этаже располагаются все коммуникации дома : бойлерная
7.
8. Вода – скважина - 36м.
9. На первом этаже большая и дорогостоящая система по очистке воды. Вода в самом доме чистая, что продлевает срок жизни сантехники, смесителей, всей техники которая работает с водой.
10. Первый этаж теплый, разводка батарей начинается с него.
11.
12. Ступени дома – монолитные ж.б.
13. Септик – рассчитан на постоянное пребывание в доме 7 человек.
14. Все коммуникации проходили своевременное ТО у специалистов, которые их устанавливали! Инженеры по системе очистки воды, специалисты по септику, инженеры по отопительной системе дома, кондиционер. Все коммуникации установлены удобно для их ревизий и необходимого ремонта, если таковой потребуется.
15. Простая и понятная планировка дома, с возможностью увеличения + 1 комната. На первом этаже : коридор, бойлерная, с.у. (ванная), зал + кухня, спальня. На втором этаже : гардеробная, большой с.у., 3- комнаты.
16. Лестница на 2 этаж дерево, опора с самого первого этажа.
17. Теплые стеклопакеты во всем доме (2х камерные) . С окон не дует, в виду их правильной установки.
18. Во всех с.у. есть вентиляция, тёплый пол .
19. Стены во всем доме покрашены, при необходимости ремонта – просто покрасьте стены.
20. Пол – с подогревом в коридоре, кухне, в ванной комнате.
21. Пол в основной части дома ламинат самой высокой степени защиты - 33 – не будет сколов, выдерживает различные нагрузки, в мокрых зонах – плитка.
22. Потолок – натяжной.
23. Кухня спроектирована дизайнером, новая, удобная и вместительная. Вся под встроенную технику, техника уже установлена это: варочная поверхность, холодильник, духовой шкаф, посудомойка (НЕ КИТАЙ!).
24. Мебель частично остается в доме.
25 .В ванной удобная ниша для хранения химии + стиральная машина.
26. На крыше дома установлены снегоудержатели.
27.Постоянно живущие дружелюбные соседи.
28. Круглогодичная дорога!
29.. Дом в центре города Балабаново, до детского сада 300 м, до школы 1-11 классы 300 м, до ближайшей остановки маршрутки\автобуса 200 м, рядом супрмакеты, магазины и рынок, ж.д станция. 200 метров до хорошего спортивного зала., бассейна, и ледового дворца.
