Описание
Дом кирпичный 40м, под капитальный ремонт,асфальт до дома , газ заведён в дом, газовый счётчик поверен до 2028 года,электричество,учёт на опоре, передаёт показания автоматически,узлы учета поверены и исправны, гараж кирпичный в хорошем состоянии 5х6 м, новая баня с утеплённой верандой 6х6 м, в бане четыре помещения: парная с железной каменкой , комната отдыха, кухня с плитой Индезит,спальня,все коммуникации, можно использовать для проживания , газовое отопление, котел Baxi двухконтурный,( отопление и гвс), металлическая декоративная беседка, мангальная площадка, тандыр, три теплицы 2,4х5,5 м, скважина,вода заведена в баню, дом и гараж( летний вариант). Участок 19 соток, фактически около 30 , правильной формы, по красной линии 50м и вглубь от дороги примерно 60м, расположен на восточном склоне примерно 3-5 градусов, поэтому на участке постоянно солнце. Соседей с двух сторон нет, только через дорогу и с одного бока участок земли без построек. С зади и с левой стороны березовый лес , несмотря на то что участок расположен в центре деревни. До магазина 150м. Автобус до Кстово ходит регулярно . Остановка недалеко до дома-20 м. Участок Огорожен сеткой рабитцей и по низу металлопрофиль. Примерно 6 соток ежегодно два раза в год вспахивается и используется под овощи. Остальная площадь это шикарный плодоносящий сад; 8 яблонь, от ранних до поздних,груши, вишня, сливы, крыжовники, смородина чёрная, красная, белая, огромное количество малины, каштаны, чёрная рябина , облепиха и многое другое, много цветов.Большая плантация Земляники различных сортов. Сад ухожен. 5-6 раз за сезон выкашивается. Деревня тихая, хорошие соседи, рядом с домом три пруда с карасями, сорожкой, окунями, чистейшая родниковая вода,недалеко отличный лес с грибами и ягодами,от города Нижний Новгород примерно 37 км отличной трассы, на границе Кстовского - Дальнеконстантиновского р-на. Дом и участок в собственности с декабря 2017года. Собственник один. Продаю в связи с переездом в другой город.Кадастровая стоимость дома на 2021г -700000₽, кадастровая стоимость земли-780000₽. В качестве бонуса с домом отдам всю мебель и оборудование в бане, мотоблок в отличном состоянии ( двигатель новый 2 сезона),бензотример в отличном состоянии, мощный ( леска, фреза)
