1-этажный дом, 30 м2, на продажу в деревне Лаптевой, Сосновая улица

Пpoдаётся уютный зaгородный дом с проcтоpным учаcткoм в экологически чистoй зoнe Kуpгaнской облaсти!

 Идеaльноe мecто для жизни и oтдыxa.
Деревня Лаптeва — чacть живопиcной зоны oтдыxa c cocновым бopом, беpёзовыми poщами и peкой Toбол. Bыxoд к рeкe и стaрoй пойме (cтарицe) прямо с участка! Грибы, ягоды, тишина и свежий воздух — всё это ваш новый адрес.

 Дом

— Площадь: 30 м² + летняя веранда 18 м².

 — Планировка: Комната-кухня, спальня, веранда.

 — Состояние: Советская постройка из брёвен, обновлённая электропроводка, новый счётчик электроэнергии, две печи для отопления, полы из корабельной доски.

 — Коммуникации: Скважина на участке, электричество подключено, небольшой септик.

 Участок

— Общая площадь: 13,68 соток + 8 соток до старицы реки Тобол (можно использовать для сада, огорода или строительства).

 — Почва: Плодородная, идеальна для выращивания урожая.

 — Плюсы: Неподтопляемый, даже в самый высокий паводок! Хозяйственные постройки, плодовые кустарники.

 Расположение и инфраструктура

— Рядом: Река Тобол, сосновый лес, старица (рыбалка, купание, сбор даров природы).

 — Инфраструктура в шаговой доступности: магазин, почта, автобус (2 раза в день), грейдерная уборка дорог зимой.

 — До школы и детского сада: 10 минут на авто (посёлок Бараба).

 — Газ по улице: возможность подключения.

✨ Преимущества

— Соседи живут круглый год — безопасность и уют.

 — Уникальная природа вокруг: сосновые и берёзовые леса, река в шаговой доступности.

 — Подходит для постоянного проживания или дачи.

 — Свободная продажа — никаких обременений!

 Звоните! Организуем просмотр в удобное время. Это шанс начать новую главу жизни в гармонии с природой!