Описание
Уникальный, потрясающе красивый участок в соснах площадью 1Га с небольшим. Если вы любите Карелию с её просторами, тишиной, сосновыми борами, черникой, можжевельником, беломшанником и особым запахом после дождя, а живете при этом в Москве и не любите размер 6 соток- возможно это как раз Ваш вариант. Совсем рядом- протекает Волга (пешком через сосновый бор), она там не широкая и очень чистая, есть рыба. Участок идеально сухой, горизонтальный, почва- песчаная, на участке много земляничных полянок, растут разные дикие цветы красивые, прямо на границе начинается черничник. Все фото-непосредственно с этого участка, и земляника оттуда. Вокруг- всего несколько крошечных деревень. Огромные просторы для охоты, снегоходов/ квадроциклов и т.д., в 20км примерно около Старицы есть небольшой частный аэродром, там можно хранить небольшой ЛА и попрыгать с парашютом. Участок с 3-х сторон окружен взрослыми соснами, т.е. сосед будет только один (на фото участок отмечен номером 168), круглогодичная хорошая местная дорога непосредственно проходит вдоль участка, зимой чистится. На участке много сосен, как взрослых, так и небольших. В прошлом году мы сильно их проредили, почти убрав заросли и оставив красивые деревья. Крайне удобная транспортная доступность. У меня занимает менее 2ч на машине от МКАДА по М11 платной, также можно ехать через Новоригу, но подольше. 30 км до центра Твери, оттуда разные электрички быстрые и Сапсаны ходят, до центра Москвы 40 мин. Электричество (3 фазы, 15кВт) должно быть подведено зимой. Договор с Россетями заключен мной в прошлом году, ТУ получены. Этот участок относится к зоне интенсивного развития строящегося поселка "Усадьба на Волге". Т.е. со временем это будет отличное место с инфраструктурой и интересными соседями. Земля относится к категории сельхоз. и налог копеечный. В след году с соседями (100+ человек) будет централизованно решаться вопрос получения разрешений на строительство.
