Описание
Кoд oбъектa в базe агентства 196-110, Кaлужскoе шoссe, 8 км oт МКАД, Лaптeвo.
Meблированный дом, гoтовый проживанию, в клacсичеcком стиле c впeчатляющим внeшним видом. Высокое кaчeство cтроитeльcтвa coчетаeтся с удoбнoй планиpoвкой: нa 1 этaже – cпальня, кaбинeт, сaунa, кpытая теppаса, на 2 этаже – 3 спальни, холл с биокамином. На мансардном этаже можно обустроить 2 спальни с санузлом. Дом стоит на живописном участке с естественным перепадом высот, интегрирован в рельеф на разных уровнях. На участке – эффектный ландшафтный дизайн с использованием уклона, высажены цветники, деревья и кустарники. На территории: большая парковка, навес для 4 автомобилей с квартирой для персонала, беседка барбекю, хозблок. В шаговой доступности обустроенная набережная р. Десна с прогулочной зоной и лесной массив. В 5 минутах езды – развитая городская инфраструктура, в 15 минутах – 3 станции метро.
Тип застройки: коттеджная застройка. Пл. дома 370кв.м., пл. участка 14.5 сот. Количество уровней: 3. Спален: 5. С/узлов: 3. Комнат всего: 6. Опции: сауна; купель; квартира для персонала (отдельностоящая); терраса (2 террасы); камин (биокамин); машиномест крытых: 4; второй этаж предусматривает возможность обустройства мастер-спальни или дополнительного санузла вместо гардеробной (выведены необходимые коммуникации). Стадия готовности: меблирован. 1-ый этаж: прихожая 9,5 кв.м, коридор 6,5 кв.м, гардеробная 3 кв.м, кухня-гостиная 30 кв.м, спальня 21,5 кв.м, кабинет 18,5 кв.м, санузел 3 кв.м, коридор 10 кв.м, сауна 2 кв.м, постирочная 10 кв.м, котельная 3,5 кв.м, крытая терраса 26 кв.м. 2-ой этаж: холл 21 кв.м, коридор 6 кв.м, спальня 23,5 кв.м, спальня 17,5 кв.м, спальня 20,5 кв.м, коридор 12 кв.м, гардеробная 6,5 кв.м, спальня 17,5 кв.м, спальня 20,5 кв.м, санузел 4 кв.м. 3-ий этаж: мансардный этаж: помещение свободного назначения 66,5 кв.м.
Внутренняя отделка: отделка дома выполнена в современном стиле в светлых тонах с использованием высококачественных материалов. Стены окрашены, в некоторых помещениях оклеены обои. На полу - керамогранит, паркетная доска. Под плиткой и в санузлах - тёплые полы, регуляторы температуры тёплых полов комнатах. Установлены качественные двери: МДФ, эмаль. На второй этаж ведёт лестница на бетонном основании, ступени отделаны керамогранитом. Холл 2-го этажа украшает биокамин, смонтированы выводы под проектор и акустическую систему. Второй этаж предусматривает возможность обустройства мастер-спальни или дополнительного санузла вместо гардеробной (выведены необходимые коммуникации). Мансардный этаж – под отделку.
Инженерное обеспечение: газовый котел на 40 кВт (Viеssmаnn), бойлер на 200 л (Gоrеnjе), система очистки воды. Интеллектуальная система видеонаблюдения и домофонии. Резервный генератор..
Доп. строения: навес для 4-х автомобилей с квартирой для персонала 32 кв.м. В квартире для персонала: холл 5 кв.м, кухня 8,5 кв.м, спальня 9 кв.м, санузел 5,5 кв.м, котельная 4 кв.м; беседка для барбекю площадью около 15 кв.м; хозяйственный блок для хранения садовой техники и инвентаря площадью около 10 кв.м.
Тип участка: с деревьями. Благоустройство участка: выполнен дорогостоящий эффектный проект ландшафтного дизайна: его выразительность усиливает перепад высот – значительный рельефный уклон по дальней стороне участка – и динамичная композиция зелёных насаждений с непрерывным цветением на протяжении всего сезона. Уклон органично вписан в общую ландшафтную композицию, используется для создания многоуровневого ландшафта: установлена лестница, декоративные габионы, морёный булыжник, альпийские горки с подсветкой. На участке высажены цветы, декоративные растения, кустарники, около 100 шт хвойников: туи (конические и шаровидные), можжевельники, розарий, хосты, гортензии, тюльпаны, пионы. Дорожки и парковка вымощены брусчаткой на бетонном основании. Оборудована зона для кострища. Вокруг дома и по участку (в местах, где засыпана щебенка) выполнен дренаж: отведение воды - в дренажный колодец. Телефон: есть. Интернет: есть. Охрана: есть.
Инфраструктура: В 5 мин на авто общеобразовательная школа и детский сад №338, дом культуры со множеством бесплатных кружков и секций. Есть школьный автобус
В 5 мин на авто магазины, салоны, пункты выдачи и вся инфраструктура Воскресенского.
Парк, тропа здоровья с велодорожками и лыжней в зимнее время.
В 15 мин инфраструктура Южного Бутова.
Источник Ксении Петербургской в 5 мин езды. Большой пруд в Евсеево
