Участок под ИЖС, 24 сот. на продажу в деревне Ларино

Пpодaжа ОT СОБСТВЕHНИKА без посpeдников:  земeльный учacтoк  пoд cтроительство индивидуальнoгo жилого дома  плoщaдью 24 cотки  с вoзмoжнoстью пpoпиcки/pегиcтрации ,  подxодит под льгoтную cтавку "сeльскoй" ипoтeки  в живoписнoм экoлогически чиcтoм мecтe  вблизи  горoда Ярославль , в  грaницaх деревни Ларино на первой линии . (Ярославская область, Ярославский район, Прусовское направление). 

С обеих сторон участка подъездные дороги. Выполнена полная вырубка деревьев на участке.  До деревни новая асфальтовая дорога.

Участок "сухой" - по сторонам участка обустроены водоотводные канавы.

Рядом озеро  Прусовское ("ЯрБайкал" - комплексная организованная зона отдыха) - 7 км (отличная дорога для велосипедной прогулки).

Транспортная доступность (рейсовый автобус 124, на летний период действует дополнительное расписание: каждый час). От участка до автобусной остановки  300 м. 

ШКОЛЬНЫЙ АВТОБУС - губернаторская программа.

Расстояние до г. Ярославль - 10 км, расстояние до гипермаркетов "Glоbus" и Леруа Мерлен - 15 км.

Доступные коммуникацию к проведению:

- Электричество 380V/15 кВт ;

- Высокоскоростной интернет и ТВ (оптиковолоконный кабель),

- Канализация локальная,

- Проект газификации,

- Круглогодичный подъезд к участку ,  в зимнее время дорога чистится регулярно.

С учётом запланированного строительства Карабулинской развязки и третьего моста через р.Волга, дорога до центра будет практически без пробок и не более получаса даже в час-пик.
Цена может измениться с учётом проектирования данных подъездных путей и газификации - выгодное вложение денежных средств!

Документы полностью готовы к продаже.  Быстрый выход на сделку .

Кадастровые номера:
76:17:105801:74 - 4 сотки (400 кв.м)
76:17:105801:356 - 20 соток (1980 кв.м)
Участки граничат друг с другом

Готова рассмотреть вариант продажи в половину участка.  (размеживать)

Фотографии участка выполнены в апреле 2024.