Участок под ИЖС, 16.1 сот. на продажу в деревне Ларионово

Дешевле просто НЕ бывает!!! Продаётся земельный участок № 68, правильной формы категории земли населенных пунктов ИЖС. Кадастровая стоимость данного участка составляет  всего 353 743 рубля. Я собственник свидетельство о собственности на руках а также кадастровый паспорт участка и договор купли-продажи, в деревне Ларионово, Владимирская область по Горьковскому шоссе 115 км от МКАД, участок ухоженный без деревьев. Еще из плюсов не надо платить за коммуникации (дороги, электричество а это 85 000 р (включено в цену) плюс никаких ежемесячных взносов и платежей (как в СНТ) т.к. Жилая деревня Ларионово, часть соседей проживает ПМЖ. Асфальтированный подъезд, автобусы от ст. Петушки каждые 30 мин № 107 и 110, также ходит школьный автобус до Пекши (если жить ПМЖ). Электричество 15квт(ТУ получены), есть возможность подключения к центральному водопроводу и газопроводу. Имеется право получения 175 куб. м. древесины на корню БЕСПЛАТНО для строительства. Подробнее об этом написано в областном законе от 11.10.2007 года № 146-ОЗ «О порядке и нормативах заготовки гражданами древесины для собственных нужд на территории Владимирской области». Рядом с деревней расположены река Пекша,Озеро,Лес (орехи и грибы), а также дача художника Левитана, магазины и Усадьба Болдино.
 Реальному покупателю возможен небольшой торг. Есть уже забор с одной стороны, сосед поставил.