Описание
✅ПРОДАЕТСЯ: Новый бревенчатый дом.
РАСПОЛОЖЕНИЕ: Россия, г. Кольчугинский район, д. Лаврениха .
ДЕЙСТВУЮЩИЕ ОБРЕМЕНЕНИЯ ПО ОБЪЕКТУ: отсутствуют.
СПОСОБЫ ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛКИ: возможна ипотека / возможно использование материнского капитала . Быстрый выход на сделку !
✅Оперативный показ! Один собственник. Свидетельство собственности на землю и строение 2013 года.
ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
Общая площадь (кв. м.): 75,6
6 комнат
Кухня : 12 кв.м.
Этажность: 2
Земля: 21,7 соток
Год постройки 2011
Принадлежность к рынку: Вторичка
Продается участок с домом для круглогодичного проживания ИЖС . До г. Кольчугино 10 км. Адрес: Владимирская область, Кольчугинский район, деревня Лаврениха. 140 км от МКАД по Горьковскому или Щелковскому шоссе.
✅Дом 2011 года постройки. 2-х этажный из бруса 150*150 мм проконопачен, снаружи утеплен (50мм) и отделан сайдингом, крыша покрыта ондулином . Фундамент ленточный, армированный. Окна пластиковые стеклопакеты. Утепление пола 200 мм., межэтажных перекрытий 150мм, крыша 150мм. Общая площадь дома 75,6 м кв. (по БТИ). На 1 этаже: большое крыльцо 12 кв м, 2 жилые комнаты, кухня и санузел; 2 этаж: 2 жилые комнаты. Напольное: покрытие в санузле -плитка, в остальных помещениях - линолеум .
Коммуникации: электричество 15 кВт, водоснабжение (скважина и кессон), канализация (автономная канализация Тополь), спутниковое телевидение Триколор, интернет (WiFi по дому и половине участка), система видеонаблюдения. Дом отапливается электричеством (конвекторами) (имеется разрешение).
✅Деревня считается перспективной для газификации согласно данным с официального сайта Газпрома Владимирской области.
Ухоженный участок 21,7 сотоки: газон, декоративные и плодово-ягодные деревья и кустарники, маленький огород. Участок огорожен сеткой, двое въездных ворот и калитка. На территории участка теплица (6*3), баня-бочка (6*2,2), летний туалет, металлический контейнер для хранения инструментов и техники, хозблок (6*4 на винтовых сваях, 2022г.п), спортивная площадка, площадка для бассейна и зона отдыха с качелями и клумбами. Навес у дома используется как зона отдыха (беседка под шашлыки) или парковка. Дополнительно отсыпан щебнем участок на два автомобиля.
✅Автобусное сообщение до г Кольчугино. До ближайшего поселка 700м, в котором есть хозяйственный и продуктовый магазины. Церковь. До города Кольчугино 15 минут транспортом.
Отличное место для тех , кто любит тишину и природу ! За участком 300 м протекает речка.
