2-этажный дом, 226.4 м2, на продажу в деревне Лаврово, набережная реки Лава, 32

Арт. 46111464 Продается новый двухэтажный коттедж, выполненный  из блоков теплой керамики КЕРАКАМ КАЙМАН.
Коттедж находится в деревне Лаврово, в 80 км. по Мурманскому шоссе от Санкт-Петербурга в 100 метрах от реки. 

Площадь дома 226,4 кв.м. Участок 25 соток ИЖС, ровный и сухой. Выполнены дренажные работы, по периметру участка установлен забор и двумя въездами. Ворота открываются автоматически.
На участке построен ТЕННИСНЫЙ КОРТ стандартного размера для парной игры. Так же на участке залита бетонная плита для строительства гаража в соответствии с проектом. 

Дом построен на монолитной плите с ростверком по несущим стенам, облицован клинкерным кирпичом, железобетонное межэтажное перекрытие. Крыша из металлочерепицы. Внутренняя отделка стен и лестница - из лиственницы. 

Планировка дома включает:
 -на 1 этаже большая кухня-гостиная, 1 спальня, сауна, санузел, гардеробная, техническое помещение. 
-на 2 этаже - 4 спальни и 1 санузел.
Сауна с электрической печью на 11 Квт. 

Коммуникации: - электричество трехфазное 30 кВт., отопление: теплый пол первого (керамогранит) и второго (кварцвинил) этажей за счет теплового насоса (воздух – вода). Система рассчитана не только для отопления, а также для подогрева бассейна на участке 4х9 м. - Система кондиционирования фанкойл в гостиной первого этажа за счет теплового насоса. - Вода: организована круглогодичная система подачи и подготовки с очисткой, с забором из реки. 

Соседи есть на противоположной стороне улицы. Вид из окон на красивую живописную природу
Помимо охоты и рыбалки, есть возможность кататься на лодке или катере (выход непосредственно в акваторию Ладожского озера).

В деревне Лаврово есть продуктовый магазин.  Доехать до дома можно всего за 1 час езды от Мега Дыбенко. На электричке можно добраться от Московского вокзала до ст. Войбокало (направление - Волховстрой), далее автобус № 594 до ост. «Ручьи». 

Вся мебель и бытовая техника, а так же проект дома и ландшафтный дизайнерский проект останутся новому собственнику.

Все документы готовы. Дом подходит под ипотеку!