Описание
Клинский район, д.Лаврово
Комфортный 2-этажный загородный дом 102 кв.м на участке 9,5 соток ЛПХ. Дом теплый, сухой и подходит для круглогодичного проживания (прописка возможна), выполнен по каркасно-щитовой технологии (Канадская технология) с 200 мм утеплителем и обшит мягким фасадным ондулином. Фундамент свайно-ленточный (углублен на 1,5 метра), крыша покрыта мягкой кровлей с утеплителем 200 мм. Дому 8 лет.
Коммуникации: вода центральная, электричество 15 кВт (3 фазы), канализация – септик 2 кольца. На данный момент отопление проведено от электрического котла, но есть возможность подключения газа. На участке законсервирована газовая труба (документы есть), и котельная в доме оборудована под газ (осталось только завести газ в дом и поменять котел). Для приготовления пищи используется газовая плита, к которой подключен газовый баллон, установленный на улице.
Со стороны улицы участок огорожен кирпичным забором, подъезд к дому из асфальта. Внутри по границам участка установлен металлический забор из профлиста. Перед заездом на участок есть гостевая стоянка.
Планировка и фасад дома выполнены по индивидуальному проекту и в современном стиле. На первом этаже расположились: тамбур, холл с лестницей, кухня-гостинная с эркерными окнами в пол с видом на участок, гостевая спальня (кабинет), санузел. На втором этаже: 2 спальни, одна из которых с балконом, а также санузел.
На территории участка также расположены беседка, вольер для собаки, небольшой огородик и хоз.блок.
В 5-ти минутах ходьбы автобусная остановка, магазины, детский сад, школа.
До железнодорожного вокзала пешком 40-50 минут, на машине 10 минут. Общественный транспорт каждые 20-30 мин.
Дом продается с полным пакетом документов, подходит для ипотеки, материнского капитала, органов опеки и т.д.
Удобное транспортное сообщение с Ленинградским, Волоколамским шоссе и скоростной трассой М11.
Дом очень уютный и с приятной атмосферой, и будет рад видеть новых хозяев!
