Описание
Продаю намоленное место, где написано несколько книг. Двухэтажный дом (кад.60:15:7005001:241)из белого силикатного кирпича площадью 79,4 кв. метров в жилом состоянии расположен на участке 64 сотки (земля ИЖС, собственность,кад.60:15:7005001:40). Дом разумно спроектирован, светлый и удобный. Окна тройные деревянные, подоконники широкие. В доме три дровяных печи, две из них с каминными решётками можно любоваться живым огнём. В столовую выходит печная лежанка, облицованная керамикой. Всего 4 жилых комнаты и кухня. Стены первого этажа оштукатурены и окрашены, в мансарде утеплены и обшиты вагонкой. Потолки деревянные, окрашенные. Имеются вместительные встроенные шкафы: три на втором этаже и один в кухне. Есть места хранения под крышей. Сухой туалет в доме (выгребной резервуар в подвале). Вытяжка из туалета идёт в печь, в доме никакого запаха. Устроена система вентиляции, сырости и духоты нет. Проводка наружная, новая. Кровля шиферная, не протекает. Вода в колодце. Оставлю погружной насос и дорогую стиральную машину-автомат с баком, пока нет водопровода. Есть газовая плита. Участок находится в лесном массиве в 1 км от соседей и 9 км от г. Печоры с древним Псково - Печерским мужским монастырём. В 500 метрах озеро с рыбалкой. В лесу водится огромное количество разной дичи. Очень тихо. Хутор надёжно защищён от ветров лесом, а от посторонних - статусом пограничной зоны (Эстония). Есть автобусное сообщение, но местные жители предпочитают личный транспорт. Ландшафт места нескучный. Примерно половину участка занимает плодоносящий сад. Сорта яблок традиционные, в основном поздние, лёжкие (9 яблонь). Хранятся до марта. Получается прекрасная пастила, мармелады и соки. В подвале есть большие бутыли для сока или вина. Растут также круглая груша, жёлтая слива, тернослив, красная и чёрная смородина, фундук, жимолость, крыжовник, малина, голубика, клубника, вишня. Я начала обновлять сад, высадила молодые саженцы. Есть каркасная теплица из поликарбоната, новая. Имеются бревенчатый сарай для скота и баня по-чёрному (использовалась как коптильня), требуют ремонта. Есть запас стекла, вагонки, утеплителя. Особое очарование участку придаёт пруд и множество цветущих растений. Много дикой земляники по всему саду, лиственничные маслята прямо у крыльца. Много видов лекарственных растений. Плантация иван-чая. Расходы на содержание невелики: налоги в пределах 2500 тыс/год, электроэнергия, вывоз мусора 91 руб/мес с человека. Дрова можно купить колотые (7500 машина) либо выписать на самостоятельную заготовку участок леса по смешной цене. Валежник даром. Чистка дороги зимой бесплатно по заявке в ГП Печоры. Доходы от участка будут зависеть от вашей предприимчивости. Место идеально подходит для несуетной жизни, творчества и ведения фермерского хозяйства. Или, наоборот, для бурных охотничьих приключений. Торг уместен.
