Описание
Продается кирпичный дом 2021 года постройки, общая площадь 159 м, два этажа.
Участок 14 соток правильной прямоугольной формы. Категория земли: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства.
Расположение комнат: 1 этаж: кабинет 12 м+ гардеробная, тамбур 4 м, бойлерная 4 м, санузел 2 м, кухня 12 м, гостиная 26 м.
2 этаж: три спальных: хозяйская -18 м со своей личной гардеробной (4м) и санузлом (4м)и две детских по 14м и 12м, второй санузел (общий) 4 м, , холл 7 м.
Стены – керамический кирпич Terex 250*120*88 в цвете какао и дюна (заказывали с Калуги) + утеплитель пеноплэкс 50мм + газосиликатный блок AeroStone 500. Затирка швов черная (смотрится эффектно). Толщина стены 60см.
Крыша: металлочерепица с подбоем, водосточной системой и системой снегозадержания.
Фундамент: сваи (200х200х4000, 27 штук) с ростверком.
Большие окна Brusbox Aero с коричневой ламинацией, трехкамерный стеклопакет, фурнитура Vorne.
Залита отмостка по периметру дома.
Электричество – 15Квт, 3 фазы (вся автоматика на ABB).
Вода - колодец, 5 колец.
Газ – дом газифицирован. Одноконтурный котел Baxi Luna 3 Comfort+бойлер косвенного нагрева 150 литров + система рециркуляции по всему дому. Первый этаж -теплые полы + радиаторы, второй этаж - радиаторы.
Два полноценных этажа, перекрытие ж/б плиты. Чердак.
Канализация – септик + дренажный колодец (два кольца).
Интернет - оптоволокно.
Система умный дом. Ekf connect и HiTE Pro.
Светодиодное фасадное освещение с датчиком света.
Забор по периметру с воротами и калиткой.
Участок правильной формы (39,5х35,5 м). На участке посажены плодовые деревья, кустарники.
Остается дорогая кухня (собрана по индивидуальному проекту).
Окна дома не смотрят в окна соседей. Второй выход на участок из гостиной.
До мкр. Южный и гипермаркета Глобус 3 минуты на автомобиле. Отличное транспортное сообщение, автобусы 115, 135, 136, 177, 222. Сельская прописка (пониженные платежи, сниженная стоимость на ОСАГО). Есть магазин, действующая церковь и хорошая детская площадка.
Дом строили для себя по индивидуальному проекту. Все спланировано до мелочей (начиная от розеток -заканчивая планировкой). На материалах не экономили.
Продажа вынужденная, по семейным обстоятельствам.
Рассмотрю варианты обмена.
