Описание
Собственник, продает двухэтажный дом Barn 2022 года постройки, прямо у леса, на охраняемой территории загородного клуба Vazuza_Country_Club. Построен на участке 25 соток. Площадь застройки 135 кв.м. Три изолированные спальни, кухня-гостиная, 2 санузла, 2 террасы, мангальная и костровая зона, своя парковка. Большая гостиная с потолком высотой 7 метров (второй свет) и панорамными окнами с видом на лес.
Барн уникален тем, что имеет собственный выход с участка на лесную прогулочную тропинку, по которой можно попасть на все объекты отеля: пиццерия, пляж, прокат, лесное кафе, ресторан.
Участок и дом оформлены в собственность (ИЖС), 1 собственник. Коммуникации - электричество 15 кВт, вода из скважины с водоподготовкой-фильтрами, септик.
В доме:
-Капсульная кофемашина
-Колонка Marshall
-Телевизор Smart TV
-Wi-fi
-Печь-камин
-Кондиционер
-Теплые полы (санузлы, кухня-гостиная)
-Фен
-Варочная панель и микроволновая печь
-Посудомоечная машина
-Стиральная машинка
- Раскладной диван на 2 места
-Мангал
-Радиаторы отопления
-Детский стульчик
-Сушилка для белья
-Костровая зона с деревянными креслами и очагом
Дом на территории клубного поселка Vazuza_Country_Club, это не только загородная недвижимость для себя, но и готовый бизнес. При желании, можно сдавать дом в аренду и зарабатывать пока Вы сами в нем не живете. Официально заключается агентский договор с Vazuza_Country_Club (Среднемесячный доход 120 000 - 150 000 тыс. рублей, по запросу предоставим статистику аренды).
Для собственников и гостей доступна инфраструктура самого загородного клуба Vazuza_Country_Club (в 10-ти минутах от дома песчаный пляж с лежаками, спортплощадки, эллинг для спуска водной техники, SPA, ресторан, лодочная станция с прокатом, аренда бани, детская площадка). Для собственников участков действует система СКИДОК -15% на услуги ресторанов, проживания для гостей и так далее.
Адрес: Смоленская область, Гагаринский район, деревня Лебедки, улица Нирваны. 2 часа от МКАД без пробок.
