Описание
Кадастровый номер участка - 50:08:0070315:206Координаты - 56.047680 36.819081Экологически чистое место у Истринского водохранилища.Шаговая доступность до воды и хвойного леса.Рядом расположены базы отдыха, санатории, пансионаты, - что свидетельствует о возможности качественного отдыха в данном месте.Рядом отель Яхонты-Истра (4 звезды) со своим пляжем, пирсами и всевозможными видами прокатов, отдыха и развлечений.Также в непосредственной близости расположен аквацентр "Яхонты" где имеется хороший бассейн, боулинг и услуги SPAНедалеко остановка общественного транспорта - до г. Истра.Под загородный дом - идеальное место.Участок расположен в статусном коттеджном поселке "Лечищево", который огорожен забором, есть охрана и шлагбаум.Тихое спокойное место, где вы можете быть спокойны за себя, своих детей и близких.Участок ровный, правильной формы, огорожен, на участке стоит новый каркасный домик площадью 36 кв.м., который вы можете в дальнейшем использовать по своему усмотрению (домик стоит у края участка и есть очень много места для основного строительства) Электричество заведено.Удобные подъеды с 2-х сторон (с одной стороны асфальт, с другой - качественная укатанная гравийка. Соседи все приличные, дома богатые.Газ в 180 м. от границы участка (не частный, с возможностью подключения), техусловия имеются.Статус земли - ЛПХ, возможно стрительство и оформление в собственность жилых и садовых домов, а также прописка.Находящий на участке домик - в собственности. Земля - в аренде у государства на 50 лет с пролонгацией. Продажа земли осуществляется через продажу домика (аренда переходит на нового собственника автоматически)Стоимость аренды земли - 0,3% от кадастровой стоимости (или 9,3 т.р.) в год.Земли здесь в последнее время не оформляют с собственность по причине близости водохранилища. Можно оформить в собственность через суд, так в последнее время и делают. Можно оставить и в статусе аренды (одно и другое в принципе аналогично)Дальнейшая продажа/дарение/наследование участка происходит автоматически через продажу/дарение/наследование дома, расположенного на этом участке и оформленного в собственность.Никто другой кроме как собственник жилого дома на этом участке на него прав иметь не может в принципе. По данному вопросу кто не компетентен - пообщайтесь с земельными юристами и они подтвердят вам мои слова.Если возьмете - не пожалеете, - обещаю! Таких участков в данном месте с такими условиями нет. С радостью оставил бы себе, но он очень далеко от меня расположен (живу в Балашихе)
