Описание
Срочная продажа! "Дом с камином" площадью 234,2 м2 на участке 45 сот. во Владимирской области. Всего 115 км от МКАД по скоростной трассе Холмогоры "Москва-Ярославль" (Ярославское ш.).
Начальная цена: 8,5 млн руб.
Показы 1 день: 17 апреля 2023 г.
Будет продано по цене лучшего предложения
О ДОМЕ
Площадь:
- общая - 234,2 м2
- жилая 144,3 - м2
- подсобные помещения - 90 м2
В доме 2 этажа (второй этаж - мансардный):
1 ЭТАЖ
- прихожая, 9,5 м2
- гостиная, 43,2 м2
- комната, 21,4 м2
- кухня, 22 м2
- терраса, 12,1 м2
- коридор, 9,2 м2
- сауна, 5,8 м2
- санузел, 6 м2
- бойлерная, 3,8 м2
2 ЭТАЖ
- холл, 15,3 м2
- комната, 22,6 м2
- комната, 26,6 м2
- комната, 30,5 м2
- санузел, 6,2 м2
Потолки: первый этаж - 2,5 м, каминный зал - 3 м, второй этаж - 3 м.
Дом 16*11 м, деревянный (бревно). Внутри дома бревно проконопаченное, снаружи окрашено краской Tikkurila, цвет - шоколад.
Отмостка - бетон.
Пригоден для круглогодичного проживания. Очень теплый и уютный.
Сердце дома - камин. Камин на фундаменте (глубина 185 см).
МАТЕРИАЛЫ
- фундамент - армированный, ленточный, высота 180 см, ширина на 50 см
- крыша - металлочерепица
- стены - оцилиндрованное калиброванное бревно ручной рубки, диаметр бревна: 30-36 см
- утеплитель - базальтовая вата Rockwool Басттс Сканди (плотность 32 кг/м, теплостойкость 0,036-0,041 ВТ/(м*К)): полы 1 и 2 этажа (в 3 слоя), перегородки, крыша - 200 мм.
- окна - ПВХ REHAU
- теплый пол (электрический) во всех санузлах
- забор - металлопрофиль
КОММУНИКАЦИИ
- газ - магистральный
- вода - скважина, 36 м
- канализация - септик, 6 колец, 1 колодец
- отопление - котел 2-контурный, на 500 м2
- электричество - 5 кВт (подано заявление на увеличение мощности до 15 кВт).
- интернет - оптоволокно
УЧАСТОК
Площадь - 45 соток
Категория: Земли населенных пунктов
Участок крайний к лесу.
РЯДОМ
- 2 магазина (в будни - до 22:00, в выходные - до 23:00)
- детский сад
- здравпункт
- клуб
- 11 км - г. Александров, Кремль
- 10 км - Ж/Д вокзал
- р. Малый Киржач (пороги, бобры)
КАК ДОБРАТЬСЯ
На авто:
- трасса М-8 "Холмогоры" (Москва-Ярославль)
- 86 км от ЦКАД
- 115 км от МКАД
Своим ходом:
- 2,5 ч. до ж/д ст. г. Александров + 17 мин. (12 км) на автобусе
Документы готовы к выходу на сделку.
Станьте собственником "Дома с камином"!
Агентам бонус.
Предварительная запись на просмотр. Мы в доме не живем, и в г.Александров. Благодарим вас за понимание.
