Описание
Продаётся жилой дом, общей площадью 45 кв.м. на земельном участке 8,6 соток по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с/с Таптыковский, СНТ «Зелёная поляна», в 28 км от города Уфы. Остановка транспорта «деревня Лекаревка».
Дом деревянный, сруб, второй этаж мансардный. На первом этаже гостиная и кухня, второй этаж большая комната и балкон-лоджия.
На кухне газовая плита для приготовления пищи, баллон газовый большой в отдельном ящике за домом. Умывальник со сливом в яму шамбо.
Дом компактный, уютный, тёплый и светлый.
Крыша покрыта оцинкованным железом.
Земельный участок ровный, правильной прямоугольной формы, без ям, оврагов и уклонов. Участок огорожен по всему периметру невысоким забором.
Подъезд на участок с двух сторон.
На участке находится рабочая, дровяная баня, общей площадью 12 кв.м., жаркая!
При въезде, на краю участка есть металлический гараж 6х3 м., который можно использовать под склад материалов, садовой техники, или для автомобиля.
Имеется емкость под воду для полива. Вода подаётся с помощью насоса из скважины, глубиной 58 метров. Вода артезианская, очень чистая и вкусная (не иссякает даже в самые засушливые года).
Есть так же теплица под пленку для посадки помидоров, огурцов и т.д.
На участке произрастают всевозможные плодово-ягодные насаждения: яблони, вишня, слива, виноград, барбарис, виктория, малина и т.д. Также несколько десятков цветов и декоративных растений, цветущих в разное время года.
Особо хочется отметить месторасположение участка: он находится в курортной природоохранной зоне Уфимского района на берегу большого и красивого озера Акманай, в районе расположения детских лагерей «Энергетик» и «Берёзка». Также в шаговой доступности протекает река Дёма, где много песочных пляжей и мест для рыбалки.
Шикарная природа, кристально чистый воздух, озеро, речка, грибные леса, ягодные поляны и т.д. Приезжайте и Вы убедитесь в этом сами!!!
Дорога до дома круглый год, в ближайшей перспективе (Решение утверждено и подписано) асфальт до самого СНТ «Зелёная поляна».
Участок крайний, что существенно облегчает подъезд и парковку. Само СНТ находится на возвышенности, что полностью исключает вероятность подтопления даже в самую снежную зиму. Озеро в пешей доступности, 5-7 ходьбы. Территория СНТ охраняется круглогодично.
В метрах 100 от дома родник. До деревни Лекаревка ходит рейсовый автобус.
Электричество на зимний период не отключают, многие соседи проживают круглогодично.
Дом, земля, баня – всё в собственности. Долгов нет.
