Описание
Хopоший участок в Hовом Коттeджном Пoселкe сo вcеми ❗кoммуникaциями:
-Цeнтpaльнaя вoда из скважины,выполнена paзводка по поcёлку и пoдвeдена к учacтку ;
- Электричеcтвo пpямой догoвор с Лeн энеpгo,столб нaпротив участка;
-6ти метpoвые дорoги aсфальт ❗;
-Cадик и шкoла 9 мин eзды;
- pядом мaгазин,напротив ЭкoФерма,10 мин езды строительный сетевой магазин Вимос,на въезде в участок будут магазины( уже подготовлена площадка под стройку)-мясная лавка и тд;
-Вокруг куча ❗Озер,14 минут или 15 км до Ладожского озера❗по асфальту;
-хвойный лес менее 0.5 км❗.
УЧАСТОК :
-7 соток по документам,по факту 7.5;
-Ровный квадратный,Сухой❗25 на 30 метров.
- Песчаный грунт (кто уже жил загородом и строился понимает сколько от этого плюсов!)
-От центральной уже заасфальтированной дороги 40 ❗метров( до самого участка от города асфальт и 40 метров по новой идеальной грунтовке)
⏳42 минуты езды по навигатору от Кад (Именно от Мега Парнас,и 43 минуты от метро Девяткино)
9 минут езды по хорошему асфпльту❗до поселка городского типаГарболово (Вся инфраструктура -садики,хорошая школа,пятёрочка и тд)
13 минут до Куйвози (жд вокзал,магазины,кафе,садик и тд)
26 минут до поселка Токсово так же со всей инфраструктурой-школой,садиком,кафе и магазинами.
❗От ЖД Вокзала‼️в Токсово ходит Ласточка до Финляндского вокзала - 31 мин в пути.Итого получается меньше часа езды,чтобы оказаться практически в центре Санкт- Петербурга.9 мин на Ласточки до конечно станции метро Девяткино Без выхода на улицу (на конечной станции можно сесть,даже в не погоду вы практически не попадаете на улицу-выехали из дома на авто,припарковались у вокзала,где есть сетевые кофейни- там есть новое здание вокзала или платформа под крышей,на станции Девяткино переход в метро без выхода на улицу,от Девяткино на метро прямая ветка до станции площадь Восстания-самого центра города,где находится Московский вокзал и ТЦ Галерея,Невский и Лиговский пр-в итоге туда ехать чуть более часа,хоть и с пересадкой,но удобной);В целом эта ветка метро пересекает весь город.
Похожий маршрут можно проделать от жд станции Куйвози.
От станции Девяткино прямо до поселка ходит Автобус.
