Участок под ИЖС, 12.5 сот. на продажу в деревне Лекшур, Сосновая улица, 13

✅Земeльный участок пoдходит под ипотеку (сeльскую пoд 3% годoвыx и семейную пoд 6 % гoдoвыx) 

✅Bce дoкументы готовы к cдeлке

✅Я eдинствeнный coбственник

✅Hет обрeменений

✅Гаpaнтия юридической чиcтoты квaртиpы ("прoзрaчнaя" иcтopия учacтка, толькo пoлная cтoимоcть в догoворе, paбoтa черeз ИП, прoбитие чека) 

 земельный участок с прекрасным видом  по отличной цене 2025 года

1️⃣ Лучшая транспортная доступность для загородного дома  (3 км до нового района без светофоров и переездов по асфальтированной дороге. Ходит общественный транспорт).

2️⃣ Имеется выход в "свой лес"

3️⃣ Участок наполнен солнечным светом (заезд на участок с северной стороны, а это самый лучший вариант для ориентации будущего дома)

4️⃣ Отличные видовые характеристики. 

5️⃣ Участок расположен на возвышенности относительно дороги, ровный и удобный для строительства (имеются подъездные пути со всех сторон)

6️⃣ Возможность подключения всех коммуникаций. Имеются технические условия на подключения газа, воды, электричества.

7️⃣ Отсутствуют строения на участке (нет старых фундаментов и прочих "недостроев")

8️⃣ Имеется возможность продажи сразу 25 соток земли с предоставлением приятной скидки

9️⃣  Точный адрес участка: деревня Лекшур, улица Сосновая, земельный участок 7 (авито чуть некорректно показывает местоположение на карте, но по фото видно точное расположение).

Кадастровый номер 18:05:079001:416 (с помощью этого номера Вы можете посмотреть участок на публичной кадастровой карте).

 Большая удалённость от железнодорожных путей (участок окружен лесом. До жд примерно 350 метров, для сравнения новый дом "Орловский", детская поликлиника на Сибирской находится в 250 метрах от жд путей).

 Возможна продажа просторного дома в этой же локации по привлекательной цене (площадью больше 150 м2, стены из кирпича толщиной 70 см).

Работаю через ИП, что даёт возможность приобретения дома/участка по льготным ипотечным программам.