Описание
ПРОДAETCЯ:
Жилой дoм пл. 134,8 кв. м, 2-этажный, КН 50:08:0000000:144004. Земeльный учаcток пл. 1 200 кв. м, КH 50:08:0040434:88
Адреc: Mocкoвcкaя oбл., Истринский р-н, г. п. Cнeгири, дер. Лeнинo, уч. 145.
-A также ecть нa участкe, 2x этажнoе основaтeльное зданиe для xозяйcтвeннoго иcпользoвания, загoн для птиц-cделан oчень основательнo и xоpoшо, большaя стeкляннaя теплица. Двор ухоженный, с посадкой больших деревьев, поляна с идеальным газоном, двор с тротуарной плиткой. Два въезда на участок , так как участок угловой.
-Вдоль забора проходят все городские коммуникации.
-Категория земель: Земли населённых пунктов
-Разрешенное использование: ИЖС
- В 1 км от п. Снегири (где находится вся необходимая инфраструктура для жизни)
-Дом (жилая его часть) требует капитального ремонта по моему мнению.
-Участок находится в отличном состоянии, вложений не требует.
Цена сотки ЗУ в этом районе минимум 500.000.руб.
Рыночная минимальная цена только ЗУ - 5.000.000.рублей, а построить такой Дом, Хозблоки , спланировать ЗУ за 2.000.000.рублей в наше время просто невозможно!
Поэтому это предложение просто уникальное , если Вы ищите дом для себя!!
Преимущество данного земельного участка:
-Рядом в поселке Снегири развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, поликлиника, рынки, ТЦ.
-От жд станции Снегири 1 км
-В 300 метрах от Леса
-Грибы , ягоды, рыбалка, охота.
- Отличное расположение участка
- В 500 метрах от Волоколамского шоссе и 22 км от МКАД
- В 6 км от ЦКАД ( заезд в Москву по Новорижскому и Ленинградскому шоссе).
-Асфальтированная дорога
-Электричество
-Газ
-Вода
-Канализация
-Приличные соседи
-Соседи все построились.
-Большой ухоженный участок
Продается имущество банкрота Объект реализуется в рамках ФЗ-127 "О несостоятельности (банкротстве)". Данный лот реализуется с торгов по банкротству. ПРЕДЛАГАЮ по АГЕНТСКОМУ договору имущество БАНКРОТОВ через электронные торги. Отсутствуют риски для будущих владельцев в силу ФЗ-127. Объявление актуально до завершения торгов, но звонить нужно заранее.
Прием заявок: до 11/11/2021 14:00
-Начальная Цена 7.100.000. рублей.
Это Аукцион , торги идут на повышение. По данному объекту я даю прогноз, что его можно забрать по начальной цене.
-Думать нужно заранее, на оформление всех документов нужно порядка 5 рабочих дней.
-Задаток для участия в торгах - 10%
Как я работаю;
1. Вы звоните.
2. Получаете консультацию.
3. Вы едете на осмотр.
4. Подготавливаем пакет документов и заключаем с вами договор Агентский с Принципалом (Это Вы!). Где выгодоприобретателем в сделке являетесь Вы, только Ваше ФИО фигурируют в торгах.
5. Оплата задатка для участия в торгах Вами (Агент в руках деньги не держит на всем этапе торгов), по указанным реквизитам для торгов в официальных государственных изданиях Комерсант, Федресурс_Банкрот, также на Электронной торговой площадке где проходят торги!
6. В случае проигрыша на торгах Вам деньги возвращаются на указанный Ваш РС в Договоре Задатка. (5 рабочих дней)
7. В случае Победы с Вами заключают ДКП и Вы сами оплачиваете оставшуюся сумму.
8. Идете регистрировать свою собственность.
9. Расчет со мною только после победы на торгах и опубликования протокола торгов на ЭТП.
Работайте с профессионалами!
Обращайте внимательно на выбор Аукционного Брокера. Очень много хвастунов, болтунов в лучшем случае с одной - двумя сделками в сфере торгов. Которые даже не выезжали на место сами и будут мычать Вам в трубку. Мол мы Вам вышлем документы , а дальше разбирайтесь сами. Особенно обходите стороной тех кто готов работать за копейки, это новички которые будут тренироваться на Вас (Вы ничего с них потом не спросите за проигрыш в торгах , или за отклонение заявки) ! Смотрите внимательно на их профили -отзывы (год когда начали работать), где они вместе с своими услугами, еще торгуют трусами и животными!
